# Abitazione civile — Viale Francesco Crispi, 36, 41121 Modena MO

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4568024

## Vendita

- **Base d’asta:** 102.750 €
- **Offerta minima:** 77.063 €
- **Rilancio minimo:** 3000 €
- **Prezzo al metro quadro:** 1059 €/m²
- **Rispetto al comune:** In linea con la mediana di appartamenti all’asta a Modena (1042 €/m², 6 lotti).
- **Data della vendita:** 11 novembre 2026
- **Tribunale:** Tribunale di MODENA
- **Procedura:** 269
- **Lotto:** LOTTO UNICO
- **Pubblicata il:** 8 settembre 2026

## L’immobile

Appartamento di 97 m² al secondo piano in Viale Crispi 36, Modena (MO), con 5 vani, 3 balconi e cantina.

Dalla perizia: 97 m², 5 vani, 2 camere, con balcone, riscaldamento centralizzato e cantina.

Descrizione del tribunale: Piena proprietà di un appartamento posto al piano secondo di una palazzina condominiale, a ridosso della stazione dei treni di Modena. E' costituito da un corridoio di ingresso che serve sala da pranzo e soggiorno. Il cucinotto è direttamente accessibile dalla sala da pranzo. Proseguendo lungo il corridoio, il disimpegno della zona notte collega il servizio igienico e due camere da letto. L’appartamento è dotato di n. 3 balconcini. Al piano seminterrato è presente una piccola cantina di proprietà.

## Dintorni

- 130 m dalla stazione (Modena); poi Modena Piazza Manzoni a 2,1 km
- 1,3 km dal casello
- 2,2 km dal pronto soccorso (Policlinico di Modena)
- 1,1 km dall’ospedale (Ospedale Estense); poi EX Aeronautica a 1,8 km, Punto Vaccinazioni COVID 2021 a 1,8 km
- 2,6 km dall’università (Campus Scientifico)
- 230 m dalla farmacia (San Giorgio); poi Farmacia Bernasconi a 250 m, Farmacia Comunale Gramsci a 400 m

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4568024
- Altre aste a Modena: https://astadoo.it/aste/citta/modena--c-036023
- Cerca a parole fra tutte le aste: https://astadoo.it/
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L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.