# Abitazione economica — Via Modena, 3, 00012 Villalba RM, Guidonia Montecelio (Roma)

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4608010

## Vendita

- **Base d’asta:** 73.400 €
- **Offerta minima:** 55.050 €
- **Rilancio minimo:** 3000 €
- **Data della vendita:** 24 novembre 2026
- **Tribunale:** Tribunale di TIVOLI
- **Procedura:** 277
- **Lotto:** LOTTO UNICO
- **Pubblicata il:** 10 luglio 2026

## L’immobile

Appartamento al primo piano in via Modena 3, Villalba (RM), con 6 locali e balcone.

Dalla perizia: 2 camere, 1 bagno, con balcone.

Descrizione del tribunale: Piena ed intera proprietà di appartamento ad uso residenziale posto al piano primo di una palazzina, composta da più piani fuori terra composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno provvisto di angolo cottura, due camere, un bagno e un balcone all’esterno, realizzato sullo stesso piano di calpestio

## Dintorni

- 780 m dalla stazione (Tivoli Terme); poi Guidonia Collefiorito a 2,9 km
- 2,0 km dal casello (Roma Est;L'Aquila;Pescara;Teramo); poi Napoli;Firenze a 2,8 km, Colle Tasso sud a 2,8 km
- 6,0 km dal pronto soccorso (Pronto Soccorso Ospedale "San Giovanni Evangelista"); poi Pronto Soccorso Policlinico Tor Vergata a 13 km, Pronto Soccorso Ospedale a 14 km
- 21 km dall’aeroporto (Aeroporto di Roma-Ciampino); poi Aeroporto di Roma-Fiumicino a 43 km
- 270 m dal parco (Parco "Il Bollente"); poi Piazza Catullo a 520 m, Parco "Paolo di Nella" a 730 m
- 570 m dall’asilo (Istituto Comprensivo "Alberto Manzi" - Scuola Primaria Via Palermo); poi Scuola dell'Infanzia "Giovanni XXIII" a 3,1 km

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4608010
- Altre aste a Guidonia Montecelio: https://astadoo.it/aste/citta/guidonia-montecelio--c-058047
- Cerca a parole fra tutte le aste: https://astadoo.it/
- Connettore per assistenti AI (MCP): https://astadoo.it/connettori-ai

L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.