# Abitazione civile — Via Aniene n. 5, Guidonia Montecelio (Roma)

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4608784

## Vendita

- **Base d’asta:** 55.000 €
- **Offerta minima:** 41.250 €
- **Rilancio minimo:** 2000 €
- **Prezzo al metro quadro:** 655 €/m²
- **Rispetto al comune:** 33% sotto la mediana di appartamenti all’asta a Guidonia Montecelio (971 €/m², 9 lotti).
- **Data della vendita:** 9 dicembre 2026
- **Tribunale:** Tribunale di TIVOLI
- **Procedura:** 295
- **Lotto:** LOTTO UNICO
- **Pubblicata il:** 13 luglio 2026

## L’immobile

Appartamento di 84 m² al secondo piano in via Aniene 5, Guidonia Montecelio (RM), con 2 balconi e cantina.

Dalla perizia: 84 m², costruito nel 1967, con terrazzo di 41 m², balcone e cantina.

Descrizione del tribunale: appartamento sito in Guidonia Montecelio (RM), via Aniene n. 5, piano 2, int. 4, avente una superficie utile di mq 84 circa, oltre a n. 2 balconi di mq 41 circa e locale cantina posto al piano terra di mq. 3,90 circa..L’appartamento risulta libero e parzialmente demolito ovvero mancano gli infissi esterni, le piastrelle al vano bagno e cucina, i sanitari e i frutti all’impianto elettrico. La cantina al piano terra è accessibile dal vano scala condominiale.

## Dintorni

- 3,9 km dal casello (Guidonia Montecelio)
- 2,4 km dalla stazione (Guidonia Collefiorito)
- 7,9 km dal pronto soccorso (Pronto Soccorso Ospedale "San Giovanni Evangelista"); poi Pronto Soccorso Ospedale a 10 km, Ospedale Sandro Pertini a 17 km
- 25 km dall’aeroporto (Aeroporto di Roma-Ciampino); poi Aeroporto di Roma-Fiumicino a 44 km
- 120 m dal parco (Parco dei Marinai); poi Largo Paolo Centroni a 240 m, Parco Caduti di Nassiriya a 470 m
- 200 m dalla scuola (Scuola Superiore IPSIAS "Orazio Olivieri"); poi Istituto Commerciale "Leonardo da Vinci" a 360 m, Istituto Comprensivo "Giuliano Montelucci" - Scuola Primaria "Adriana Vulpiani" a 2,9 km

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4608784
- Altre aste a Guidonia Montecelio: https://astadoo.it/aste/citta/guidonia-montecelio--c-058047
- Cerca a parole fra tutte le aste: https://astadoo.it/
- Connettore per assistenti AI (MCP): https://astadoo.it/connettori-ai

L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.