# Abitazione popolare — Corso Italia, 104, 00012 Villalba RM, Guidonia Montecelio (Roma)

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4611944

## Vendita

- **Base d’asta:** 115.725 €
- **Offerta minima:** 86.793 €
- **Rilancio minimo:** 4000 €
- **Prezzo al metro quadro:** 904 €/m²
- **Rispetto al comune:** 7% sotto la mediana di appartamenti all’asta a Guidonia Montecelio (971 €/m², 9 lotti).
- **Data della vendita:** 12 novembre 2026
- **Tribunale:** Tribunale di TIVOLI
- **Procedura:** 40
- **Lotto:** LOTTO UNICO
- **Pubblicata il:** 20 luglio 2026

## L’immobile

Appartamento di 128 m² al terzo piano in Corso Italia 104, Villalba (RM), con 6 vani e due balconi.

Dalla perizia: 128 m², 1 bagno, con balcone.

Descrizione del tribunale: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sul compendio immobiliare sito in Guidonia Montecelio (Rm), frazione Villalba, Corso Italia 104, e precisamente: Appartamento posto al piano terzo distinto con il numero interno 11 (undici) composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, bagno e due camere e una cameretta ed annessi due balconi a livello per complessiva superficie convenzionale di 127,97 mq.

## Dintorni

- 910 m dalla stazione (Tivoli Terme); poi Guidonia Collefiorito a 2,7 km
- 2,2 km dal casello (Roma Est;L'Aquila;Pescara;Teramo); poi Guidonia Montecelio a 3,0 km, Napoli;Firenze a 3,1 km
- 5,9 km dal pronto soccorso (Pronto Soccorso Ospedale "San Giovanni Evangelista"); poi Pronto Soccorso Policlinico Tor Vergata a 14 km, Pronto Soccorso Ospedale a 14 km
- 21 km dall’aeroporto (Aeroporto di Roma-Ciampino); poi Aeroporto di Roma-Fiumicino a 43 km
- 70 m dal parco (Parco "Il Bollente"); poi Piazza Catullo a 490 m, Parco "Paolo di Nella" a 620 m
- 520 m dall’asilo (Istituto Comprensivo "Alberto Manzi" - Scuola Primaria Via Palermo); poi Scuola dell'Infanzia "Giovanni XXIII" a 2,9 km

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4611944
- Altre aste a Guidonia Montecelio: https://astadoo.it/aste/citta/guidonia-montecelio--c-058047
- Cerca a parole fra tutte le aste: https://astadoo.it/
- Connettore per assistenti AI (MCP): https://astadoo.it/connettori-ai

L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.