# Immobile commerciale — Via Appia Vecchia, 4/6, 00040 Genzano di Roma RM

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4612973

## Vendita

- **Base d’asta:** 146.000 €
- **Offerta minima:** 109.500 €
- **Rilancio minimo:** 8000 €
- **Prezzo al metro quadro:** 458 €/m²
- **Data della vendita:** 9 dicembre 2026
- **Tribunale:** Tribunale di VELLETRI
- **Procedura:** 249
- **Lotto:** 03
- **Pubblicata il:** 30 settembre 2026

## L’immobile

Locale commerciale di 318,50 m² al piano terra rialzato in Via Appia Vecchia, Genzano di Roma (RM), con ampio terrazzo e destinazione uffici ed esposizione.

Dalla perizia: 319 m², 1 bagno, con terrazzo di 195 m².

Descrizione del tribunale: LOTTO 3 - Ufficio ubicato a Genzano di Roma (RM) ‐ Via Appia Vecchia, snc (catastalmente civici nn°4 e 6), piano T (rialzato) Trattasi di un locale destinato ad uffici ed esposizione con piccolo w.c. e ampio terrazzo, sito al piano T (rialzato) di un fabbricato di maggiore consistenza (magazzini, uffici, due abitazioni) la cui destinazione urbanistica, oggetto della presente relazione di stima, è quella che risulta dalla Concessione Edilizia in Sanatoria n°15 del 10.07.1991. Vedasi CTU

## Dintorni

- 1,9 km dal lago
- 4,6 km dal pronto soccorso (Nuovo Ospedale dei Castelli Romani)
- 2,0 km dalla stazione (Lanuvio); poi San Gennaro a 2,6 km, Cecchina a 4,3 km
- 2,5 km dall’ospedale (Istituto San Giovanni Di Dio); poi Ospedale De Santis a 2,6 km, Villa delle Querce a 2,9 km
- 5,9 km dal casello (Albano Vascarelle); poi CC Aprilia2 a 12 km
- 15 km dall’aeroporto (Aeroporto di Roma-Ciampino)

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4612973
- Altre aste a Genzano di Roma: https://astadoo.it/aste/citta/genzano-di-roma--c-058043
- Cerca a parole fra tutte le aste: https://astadoo.it/
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L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.