# Villino — Via Erode Attico, 53, 00178 Roma RM

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4620653

## Vendita

- **Base d’asta:** 70.000 €
- **Offerta minima:** 52.500 €
- **Rilancio minimo:** 3000 €
- **Prezzo al metro quadro:** 435 €/m²
- **Rispetto al comune:** 73% sotto la mediana di ville e villini all’asta a Roma (1621 €/m², 22 lotti).
- **Data della vendita:** 2 dicembre 2026
- **Tribunale:** Tribunale di ROMA
- **Procedura:** 636
- **Lotto:** 1
- **Pubblicata il:** 5 agosto 2026

## L’immobile

Abitazione in villino di 161 m² a Roma, in via Erode Attico 53, zona Torricola, con giardino e 3 camere.

Dalla perizia: 161 m², 3 camere, con giardino e terrazzo.

Descrizione del tribunale: In Comune di Roma, zona XXI Torricola, piena proprietà di abitazione in villino su un unico livello con ampia corte/giardino di pertinenza esclusiva sita in via Erode Attico n. 53, catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, tre camere e un secondo bagno, oltre a un ripostiglio con accesso dall’esterno e una tettoia sull’area giardinata

## Dintorni

- 6,0 km dall’aeroporto (Aeroporto di Roma-Ciampino)
- 4,8 km dal pronto soccorso (Ospedale generale Madre Giuseppina Vannini)
- 3,7 km dal casello (Gregna Sant'Andrea); poi Anagnina - Tuscolana a 3,8 km, Appia a 3,8 km
- 4,5 km dall’università (Università degli Studi Internazionali di Roma)
- 2,2 km dall’ospedale (Fondazione Santa Lucia); poi NCL a 3,1 km, Nuova Clinica Annunziatella a 3,5 km
- 2,4 km dalla stazione (Capannelle); poi Giulio Agricola a 2,7 km, Lucio Sestio a 2,7 km

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4620653
- Altre aste a Roma: https://astadoo.it/aste/citta/roma--c-058091
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L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.