# Villino — Via Caduti di Nassiriya, 6, Novi Ligure (Alessandria)

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4624795

## Vendita

- **Base d’asta:** 251.000 €
- **Offerta minima:** 188.250 €
- **Rilancio minimo:** 3000 €
- **Prezzo al metro quadro:** 875 €/m²
- **Data della vendita:** 9 dicembre 2026
- **Tribunale:** Tribunale di ALESSANDRIA
- **Procedura:** 263
- **Lotto:** 1
- **Pubblicata il:** 3 settembre 2026

## L’immobile

Villetta di 287 m² a Novi Ligure (AL), in viale Caduti di Nassiriya 6, con giardino, garage, cantina e terrazza.

Dalla perizia: 287 m², con aria condizionata, terrazzo, balcone, giardino, riscaldamento autonomo, cantina e box auto.

Descrizione del tribunale: Villetta unifamiliare in buone condizioni di manutenzione, sviluppata su due piani, piano terreno e primo piano, con garage e cantina pertinenziali al piano seminterrato. L'immobile dispone di un'area a giardino che circonda la villa su quattro lati. Superficie di ca mq 287,00. Occupato

## Dintorni

- 980 m dal pronto soccorso (Ospedale San Giacomo)
- 1,2 km dalla stazione (Novi Ligure); poi Pozzolo Formigaro a 4,2 km
- 2,7 km dal casello (Bettole Ovest); poi Bettole Est a 2,9 km
- 240 m dalla scuola (Scuola paritaria Kid School); poi Scuola primaria Zucca a 380 m, Scuola Media Statale G. Boccardo a 410 m
- 400 m dalla farmacia (Farmacia Pieve); poi Farmacia Valletta a 870 m, Ortopedia Parafarmacia Sanifarm a 890 m
- 410 m dal parco (Giardini Della Pace); poi Parco Villa Aurora a 620 m

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4624795
- Altre aste a Novi Ligure: https://astadoo.it/aste/citta/novi-ligure--c-006114
- Cerca a parole fra tutte le aste: https://astadoo.it/
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L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.