# Villino — Viale Nuova California, 95, 00040 Marina di Ardea RM

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4625224

## Vendita

- **Base d’asta:** 180.000 €
- **Offerta minima:** 135.000 €
- **Rilancio minimo:** 9000 €
- **Prezzo al metro quadro:** 887 €/m²
- **Rispetto al comune:** 22% sotto la mediana di ville e villini all’asta a Ardea (1130 €/m², 8 lotti).
- **Data della vendita:** 12 novembre 2026
- **Tribunale:** Tribunale di VELLETRI
- **Procedura:** 408
- **Lotto:** LOTTO UNICO
- **Pubblicata il:** 2 settembre 2026

## L’immobile

Villino di 170 m² a Ardea (RM), in via Nuova California 95, su due piani con giardino di 241 m², portico e posto auto.

Dalla perizia: 203 m², 2 bagni, classe energetica F, con giardino di 241 m², posto auto, balcone e riscaldamento autonomo.

Descrizione del tribunale: Villino composto da piano terra e piano primo, suddiviso, ddue Soggiorni, cucina, camera da letto, W.C.,ripostiglio, portico e corte a giardino; scala interna per accedere al piano primo così suddiviso; due camere da letto, W.C. e 2 balconi.

## Dintorni

- 2,0 km dal mare
- 2,2 km dalla spiaggia
- 8,7 km dal pronto soccorso; poi Casa di Cura Città di Aprilia a 8,7 km, Casa di cura Sant'Anna - Policlinico Città di Pomezia a 12 km
- 7,6 km dal casello (CC Aprilia2); poi Aprilia Nettunese a 8,0 km
- 490 m dal parco; poi Parco Unità d'Italia a 520 m, Parco Rielasingen - Worblingen a 1,1 km
- 810 m dal supermercato (Conad); poi Todis a 890 m

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4625224
- Altre aste ad Ardea: https://astadoo.it/aste/citta/ardea--c-058117
- Cerca a parole fra tutte le aste: https://astadoo.it/
- Connettore per assistenti AI (MCP): https://astadoo.it/connettori-ai

L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.