# Villino — via dora baltea, 69, Ardea (Roma)

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4629415

## Vendita

- **Base d’asta:** 184.000 €
- **Offerta minima:** 184.000 €
- **Rilancio minimo:** 5000 €
- **Prezzo al metro quadro:** 12.267 €/m²
- **Rispetto al comune:** 1059% sopra la mediana di ville e villini all’asta a Ardea (1058 €/m², 8 lotti).
- **Data della vendita:** 20 novembre 2026
- **Tribunale:** Tribunale di VELLETRI
- **Procedura:** 4
- **Lotto:** LOTTO UNICO
- **Pubblicata il:** 11 settembre 2026

## L’immobile

Porzione di villetta di 104 m² a Marina di Ardea (RM), in Via Dora Baltea 69, con giardino, portico, cantina e garage.

Dalla perizia: 15 m², costruito nel 2005, classe energetica G, con giardino di 65 m², riscaldamento autonomo, aria condizionata, cantina e soffitta.

Descrizione del tribunale: porzione di villetta quadrifamiliare composta da appartamento, portico, giardino, cantina e garage

## Dintorni

- 2,5 km dal mare
- 2,9 km dalla spiaggia
- 8,5 km dal pronto soccorso; poi Casa di Cura Città di Aprilia a 8,5 km, Casa di cura Sant'Anna - Policlinico Città di Pomezia a 11 km
- 7,3 km dal casello (CC Aprilia2); poi Aprilia Nettunese a 7,7 km
- 510 m dal parco (Parco Unità d'Italia); poi Parco Rielasingen - Worblingen a 1,3 km
- 1,4 km dal supermercato (Conad); poi Todis a 1,4 km

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4629415
- Altre aste ad Ardea: https://astadoo.it/aste/citta/ardea--c-058117
- Cerca a parole fra tutte le aste: https://astadoo.it/
- Connettore per assistenti AI (MCP): https://astadoo.it/connettori-ai

L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.