# Appartamento — Via dello Speziale, 26, 00049 Velletri RM

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4632834

## Vendita

- **Base d’asta:** 42.000 €
- **Offerta minima:** 31.500 €
- **Rilancio minimo:** 2100 €
- **Prezzo al metro quadro:** 304 €/m²
- **Rispetto al comune:** 67% sotto la mediana di appartamenti all’asta a Velletri (931 €/m², 14 lotti).
- **Data della vendita:** 16 dicembre 2026
- **Tribunale:** Tribunale di VELLETRI
- **Procedura:** 525
- **Lotto:** 1
- **Pubblicata il:** 22 settembre 2026

## L’immobile

Appartamento di 138 m² al piano terra in Via dello Speziale 26, Velletri (RM), con corte esclusiva e portico.

Dalla perizia: 138 m², 3 vani, 2 bagni, con riscaldamento autonomo.

Descrizione del tribunale: Appartamento al piano terra ad uso civile abitazione con corte esclusiva annessa, di fatto completamente delimitata e sul quale insiste un manufatto realizzato senza alcun titolo edilizio e portico ad “elle”, composto da corridoio-ingresso, soggiorno, due camere, un bagno ed una cucina dalla quale si accede ad un vano adibito a zona pranzo, dal quale si accede ad un bagno.

## Dintorni

- 3,3 km dal pronto soccorso (Ospedale Civile Paolo Colombo)
- 1,5 km dalla stazione (Sant'Eurosia); poi Velletri a 2,7 km, San Gennaro a 3,1 km
- 1,8 km dall’ospedale (Clinica Madonna delle Grazie); poi Ospedale Civile Paolo Colombo a 3,3 km, Casa di cura "Il Pigneto" a 4,0 km
- 21 km dall’aeroporto (Aeroporto di Roma-Ciampino); poi Aeroporto di Roma-Fiumicino a 46 km
- 820 m dalla scuola (Scuola dell'Infanzia e Primaria "Colle Paganico"); poi Scuola Primaria "Ponte di Mele - Pio ed Augusto Moretti" a 1,0 km, Istituto di Istruzione Superiore "Mancinelli e Falconi" a 1,7 km
- 1,0 km dall’asilo (Scuola Paritaria dell'Infanzia "Casa Betania - Santa Marta"); poi Scuola dell'Infanzia "Vittorio Marandola" a 2,2 km, Scuola Parificata dell'Infanzia "Stella Maris" a 2,6 km

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4632834
- Altre aste a Velletri: https://astadoo.it/aste/citta/velletri--c-058111
- Cerca a parole fra tutte le aste: https://astadoo.it/
- Connettore per assistenti AI (MCP): https://astadoo.it/connettori-ai

L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.