# Abitazione civile — Via Luigi Capuana, 45, Messina

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4633297

## Vendita

- **Base d’asta:** 43.500 €
- **Offerta minima:** 32.625 €
- **Rilancio minimo:** 1000 €
- **Prezzo al metro quadro:** 256 €/m²
- **Rispetto al comune:** 49% sotto la mediana di appartamenti all’asta a Messina (500 €/m², 49 lotti).
- **Data della vendita:** 16 dicembre 2026
- **Tribunale:** Tribunale di MESSINA
- **Procedura:** 28
- **Lotto:** LOTTO UNICO
- **Pubblicata il:** 21 settembre 2026

## L’immobile

Appartamento di 144 m² al piano terra in via Luigi Capuana 45, Messina (ME), con 4 camere, 2 bagni, cortile e deposito seminterrato.

Dalla perizia: 170 m², 4 camere, 2 bagni, classe energetica D, con cantina.

Descrizione del tribunale: Palazzina, ad un solo livello con un unico appartamento per la quota di 1000/1000 di piena proprietà. L’appartamento destinato a civile abitazione è al piano terreno. Presente un piccolo locale di sgombero seminterrato con accesso dal cortile interno recintato. Su parte della copertura a terrazzo è presente un sottotetto non abitabile. Composizione dei locali: ingresso-corridoio, n.4 camere, cucina, n. 2 bagni, un cortile pavimentato ed un deposito seminterrato.

## Dintorni

- 1,2 km dalla spiaggia
- 1,2 km dal mare
- 580 m dal pronto soccorso (Policlinico Universitario Gaetano Martino)
- 1,6 km dal casello (Messina Gazzi); poi Messina San Filippo a 1,9 km
- 2,2 km dalla stazione (Contesse); poi Messina Centrale a 2,8 km
- 4,8 km dall’università (Università degli Studi di Messina)

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4633297
- Altre aste a Messina: https://astadoo.it/aste/citta/messina--c-083048
- Cerca a parole fra tutte le aste: https://astadoo.it/
- Connettore per assistenti AI (MCP): https://astadoo.it/connettori-ai

L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.