# Appartamento — Via dello Speziale, 34, 00049 Velletri RM

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4634076

## Vendita

- **Base d’asta:** 78.000 €
- **Offerta minima:** 58.500 €
- **Rilancio minimo:** 3900 €
- **Prezzo al metro quadro:** 301 €/m²
- **Rispetto al comune:** 68% sotto la mediana di appartamenti all’asta a Velletri (931 €/m², 14 lotti).
- **Data della vendita:** 16 dicembre 2026
- **Tribunale:** Tribunale di VELLETRI
- **Procedura:** 525
- **Lotto:** 4
- **Pubblicata il:** 22 settembre 2026

## L’immobile

Appartamento di 259 m² su tre piani in Via dello Speziale 34, Velletri (RM), con corte esclusiva di 248 m², terrazzo e cantina.

Dalla perizia: 259 m², con giardino di 248 m², terrazzo di 57 m², cantina e riscaldamento autonomo.

Descrizione del tribunale: Appartamento su tre piani fuori terra, con corte esclusiva annessa delimitata, composto al piano terra da un soggiorno pranzo costituito da due ambienti comunicanti tra loro, uno dei quali conduce alla cucina ed al vano dispensa, mentre una piccola cantina adiacente è accessibile solo dall’esterno, bagno, vano destinato a cantina/ripostiglio oltre portico; al piano primo da quattro camere, due bagni e due balconi; al piano secondo da un vano chiuso mansardato con piccolo ripostiglio annesso e terrazzo.

## Dintorni

- 3,2 km dal pronto soccorso (Ospedale Civile Paolo Colombo)
- 1,5 km dalla stazione (Sant'Eurosia); poi Velletri a 2,7 km, San Gennaro a 3,1 km
- 1,8 km dall’ospedale (Clinica Madonna delle Grazie); poi Ospedale Civile Paolo Colombo a 3,2 km, Casa di cura "Il Pigneto" a 4,0 km
- 21 km dall’aeroporto (Aeroporto di Roma-Ciampino); poi Aeroporto di Roma-Fiumicino a 46 km
- 790 m dalla scuola (Scuola dell'Infanzia e Primaria "Colle Paganico"); poi Scuola Primaria "Ponte di Mele - Pio ed Augusto Moretti" a 1,1 km, Istituto di Istruzione Superiore "Mancinelli e Falconi" a 1,7 km
- 970 m dall’asilo (Scuola Paritaria dell'Infanzia "Casa Betania - Santa Marta"); poi Scuola dell'Infanzia "Vittorio Marandola" a 2,2 km, Scuola Parificata dell'Infanzia "Stella Maris" a 2,6 km

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4634076
- Altre aste a Velletri: https://astadoo.it/aste/citta/velletri--c-058111
- Cerca a parole fra tutte le aste: https://astadoo.it/
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L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.