# Abitazione civile — Sestiere di San Marco, 4737, Venezia

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4634107

## Vendita

- **Base d’asta:** 354.750 €
- **Offerta minima:** 266.063 €
- **Rilancio minimo:** 5000 €
- **Prezzo al metro quadro:** 4434 €/m²
- **Rispetto al comune:** 245% sopra la mediana di appartamenti all’asta a Venezia (1284 €/m², 9 lotti).
- **Data della vendita:** 15 dicembre 2026
- **Tribunale:** Tribunale di VENEZIA
- **Procedura:** 195
- **Lotto:** 1
- **Pubblicata il:** 22 settembre 2026

## L’immobile

Appartamento di 80 m² al primo piano in Sestiere San Marco 4737, Venezia (VE), con 5 vani e ascensore.

Dalla perizia: 80 m², 5 vani, 3 bagni, con ascensore.

Descrizione del tribunale: appartamento al piano 1°, facente parte di edificio composto da tre appartamenti, attualmente adibiti ad attività di affittacamere. Accesso unicamente da Calle delle Scale. L'ascensore non è autorizzato a fermare ai piani primo e secondo. Si invita a consultare la perizia di stima alla quale si rinvia anche per molteplici irregolarità meglio dettagliate all'interno della stessa. APE non presente.

## Dintorni

- 4,1 km dal mare
- 4,2 km dalla spiaggia (Spiaggia libera); poi Lido di Venezia a 4,3 km
- 640 m dall’università (Università Ca' Foscari); poi Malcalton Marcorà / Campus Umanistico/DFBC/DSU a 950 m, Università IUAV di Venezia - Ca' Tron a 1,0 km
- 1,1 km dal pronto soccorso (Ospedale Santi Giovanni e Paolo)
- 920 m dall’ospedale (Ospedale Giustinian); poi Ospedale Santi Giovanni e Paolo a 1,1 km, Istituto Ospedaliero Fatebenefratelli a 1,6 km
- 1,4 km dalla stazione (Venezia Santa Lucia); poi Piazzale Roma a 1,4 km, Marittima (cruise terminal) a 1,8 km

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4634107
- Altre aste a Venezia: https://astadoo.it/aste/citta/venezia--c-027042
- Cerca a parole fra tutte le aste: https://astadoo.it/
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L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.