# Abitazione civile — Sestiere di San Marco, 4737, Venezia

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4634130

## Vendita

- **Base d’asta:** 363.750 €
- **Offerta minima:** 272.813 €
- **Rilancio minimo:** 5000 €
- **Prezzo al metro quadro:** 4491 €/m²
- **Rispetto al comune:** 250% sopra la mediana di appartamenti all’asta a Venezia (1284 €/m², 9 lotti).
- **Data della vendita:** 15 dicembre 2026
- **Tribunale:** Tribunale di VENEZIA
- **Procedura:** 195
- **Lotto:** 2
- **Pubblicata il:** 22 settembre 2026

## L’immobile

Appartamento di 81 m² al secondo piano in Sestiere San Marco 4737, Venezia (VE), con 5 vani.

Descrizione del tribunale: appartamento al piano 2°, facente parte di edificio composto da tre appartamenti, attualmente adibiti ad attività di affittacamere. Accesso unicamente da Calle delle Scale. L'ascensore non è autorizzato a fermare ai piani primo e secondo. Si invita a consultare la perizia di stima alla quale si rinvia anche per molteplici irregolarità meglio dettagliate all'interno della stessa. APE non presente.

## Dintorni

- 4,2 km dalla spiaggia (Spiaggia libera); poi Lido di Venezia a 4,4 km
- 4,2 km dal mare
- 610 m dal pronto soccorso (Ospedale Santi Giovanni e Paolo)
- 710 m dall’università (Università IUAV di Venezia - Ca' Tron); poi Università Ca' Foscari a 870 m, Università degli Studi di Venezia, Facoltà di Scienze Matematiche-Fisiche-Naturali a 1,0 km
- 1,3 km dalla stazione (Venezia Santa Lucia); poi Piazzale Roma a 1,5 km, Marittima (cruise terminal) a 1,9 km
- 7,4 km dall’aeroporto (Aeroporto Marco Polo di Venezia)

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4634130
- Altre aste a Venezia: https://astadoo.it/aste/citta/venezia--c-027042
- Cerca a parole fra tutte le aste: https://astadoo.it/
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L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.