# Abitazione civile — Viterbo

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4636623

## Vendita

- **Base d’asta:** 109.000 €
- **Offerta minima:** 81.750 €
- **Rilancio minimo:** 4000 €
- **Prezzo al metro quadro:** 848 €/m²
- **Rispetto al comune:** 58% sopra la mediana di appartamenti all’asta a Viterbo (538 €/m², 10 lotti).
- **Data della vendita:** 2 dicembre 2026
- **Tribunale:** Tribunale di VITERBO
- **Procedura:** 165
- **Lotto:** 1
- **Pubblicata il:** 25 settembre 2026

## L’immobile

Appartamento di 128,55 m² al primo piano in Via Pian del Cerro 11, Viterbo (VT), con 7 vani, 3 camere, 2 bagni, balcone e taverna.

Dalla perizia: 129 m², 3 vani, 2 bagni, con terrazzo e riscaldamento autonomo.

Descrizione del tribunale: diritto di piena proprietà 1/1 sull’immobile costituito da abitazione al piano primo di fabbricato bifamiliare. La distribuzione interna degli spazi comprende la zona giorno con soggiorno e angolo cottura, zona notte con 3 camere e due bagni oltre un balcone.Sono state riscontrate difformità urbanistiche non sanabili: Le spese stimate per la rimozione degli abusi ed il ripristino dei luoghi sono state descritte e quantificate dal CTU e detratte dal valore di vendita.Occupato dall’esecutata.

## Dintorni

- 870 m dalla stazione (Bagnaia); poi Vitorchiano a 2,4 km, Viterbo a 3,6 km
- 1,9 km dal casello (Bagnaia - Montefiascone); poi Vitorchiano a 3,0 km
- 3,4 km dall’università (Università degli Studi della Tuscia - DEIM); poi Università degli Studi della Tuscia a 3,8 km, Università degli Studi della Tuscia Dipartimento DAFNE e DIBAF a 4,7 km
- 5,1 km dal pronto soccorso (Ospedale Santa Rosa); poi Ospedale Sant'Anna a 17 km
- 4,3 km dall’ospedale (Cittadella della Salute)
- 620 m dalla scuola; poi Scuola Media "Pietro Egidi" a 3,4 km

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4636623
- Altre aste a Viterbo: https://astadoo.it/aste/citta/viterbo--c-056059
- Cerca a parole fra tutte le aste: https://astadoo.it/
- Connettore per assistenti AI (MCP): https://astadoo.it/connettori-ai

L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.