# Abitazione civile — via Serafino Molinaro, 22, Marano Principato (Cosenza)

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4637335

## Vendita

- **Base d’asta:** 53.783 €
- **Offerta minima:** 40.337 €
- **Rilancio minimo:** 2000 €
- **Prezzo al metro quadro:** 533 €/m²
- **Rispetto al comune:** 69% sopra la mediana di appartamenti all’asta a Marano Principato (315 €/m², 8 lotti).
- **Data della vendita:** 12 gennaio 2027
- **Tribunale:** Tribunale di COSENZA
- **Procedura:** 71
- **Lotto:** LOTTO UNICO
- **Pubblicata il:** 28 settembre 2026

## L’immobile

Appartamento di 101 m² al piano terra in via Serafino Molinaro 22, Marano Principato (CS), con 5 vani, balcone, ascensore e garage pertinenziale al piano seminterrato.

Dalla perizia: 101 m², 5 vani, con balcone, riscaldamento autonomo e ascensore.

Descrizione del tribunale: Appartamento al P.T. composto da soggiorno/sala pranzo, corridoio, 2 camere, bagno, vano scala di accesso al P.Seminterrato e balcone; Garage pertinenziale, censito in catasto come magazzino, accessibile dall’app.to al P.T. mediante scala, ma dotato anche di accesso al P.Seminterrato. Piccolo ripostiglio ricavato nello spazio sottoscala. Abusi edilizi con possibilità di sanatoria. Superficie calpestabile dell’app.to mq 76,70 (oltre mq 4,40 di balcone); garage mq 40,20. Libero.

## Dintorni

- 5,7 km dal pronto soccorso (Pronto Soccorso); poi Azienda Ospedaliera di Cosenza "SS. Annunziata" a 5,7 km, Guardia Medica a 12 km
- 4,6 km dal casello (Cosenza)
- 7,9 km dall’università (Università della Calabria)
- 1,7 km dall’ufficio postale
- 5,8 km dal centro commerciale (La City Shopping Center); poi Campus Parco Commerciale a 5,9 km, Metropolis a 6,0 km
- 2,6 km dal parco (Villa Comunale "Cristian de Napoli"); poi Parco Collodi a 2,7 km

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4637335
- Altre aste a Marano Principato: https://astadoo.it/aste/citta/marano-principato--c-078077
- Cerca a parole fra tutte le aste: https://astadoo.it/
- Connettore per assistenti AI (MCP): https://astadoo.it/connettori-ai

L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.