# Villino — Via S. Pier Niceto, 18, Roma RM

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4637676

## Vendita

- **Base d’asta:** 106.240 €
- **Offerta minima:** 79.680 €
- **Rilancio minimo:** 3000 €
- **Prezzo al metro quadro:** 705 €/m²
- **Rispetto al comune:** 57% sotto la mediana di ville e villini all’asta a Roma (1621 €/m², 22 lotti).
- **Data della vendita:** 10 dicembre 2026
- **Tribunale:** Tribunale di ROMA
- **Procedura:** 947
- **Lotto:** LOTTO UNICO
- **Pubblicata il:** 29 settembre 2026

## L’immobile

Villetta bilivelli di 150,59 m² a Roma, in Via San Pier Niceto 18, con corte esclusiva di 156 m² e terrazzo.

Dalla perizia: 151 m², con giardino di 156 m² e terrazzo di 21 m².

Descrizione del tribunale: Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su abitazione sita in Roma, zona Borgata Finocchio, Via San Pier Niceto n. 18, piccola villetta bilivelli ad uso abitazione, composta da ingresso, soggiorno-pranzo, bagno, cucina e ripostiglio al piano terra, per una superficie lorda coperta di mq 64,00 e due camere, bagno e terrazzo al piano primo, per una superficie lorda coperta di mq 64,00 più terrazzo di mq 21,00 lordi, con annessa corte pertinenziale esclusiva di mq 156,00, più piccolo manufatto

## Dintorni

- 3,3 km dal pronto soccorso (Policlinico Tor Vergata); poi Ospedale San Sebastiano di Frascati a 4,9 km
- 1,2 km dalla metro (Borghesiana); poi Bolognetta a 1,6 km, Due Leoni - Fontana Candida a 1,6 km
- 2,5 km dall’università (Fondazione Universitaria INUIT Tor Vergata); poi Università degli Studi di Roma Tor Vergata – Facoltà di Medicina e Chirurgia a 3,0 km, Università degli Studi di Roma Tor Vergata – Rettorato e Dipartimento di Giurisprudenza a 3,4 km
- 2,9 km dal casello (Torrenova); poi Tor Vergata - Casilina a 4,0 km, Monteporzio Catone a 4,1 km
- 8,8 km dall’aeroporto (Aeroporto di Roma-Ciampino)
- 290 m dalla farmacia (Farmacia Althea); poi Farmacia a 1,6 km, Parafarmacia Fontana Candida a 1,7 km

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4637676
- Altre aste a Roma: https://astadoo.it/aste/citta/roma--c-058091
- Cerca a parole fra tutte le aste: https://astadoo.it/
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L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.