# Villino — Piazza Papa Giovanni XXIII, 11, 41016 Rovereto sulla Secchia MO, Novi di Modena (Modena)

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4637863

## Vendita

- **Base d’asta:** 177.188 €
- **Offerta minima:** 132.891 €
- **Rilancio minimo:** 3000 €
- **Prezzo al metro quadro:** 909 €/m²
- **Data della vendita:** 18 novembre 2026
- **Tribunale:** Tribunale di MODENA
- **Procedura:** 1251
- **Lotto:** LOTTO UNICO
- **Pubblicata il:** 29 settembre 2026

## L’immobile

Villetta singola di 195 m² a Novi di Modena (MO), in Piazza Papa Giovanni XXIII 11, su due piani con autorimessa, cantina e balcone.

Dalla perizia: 195 m², costruito nel 1966, con cantina, box auto, balcone e soffitta.

Descrizione del tribunale: Consistenza immobiliare costituita da villetta singola, con area cortiliva circostante, sviluppantesi su due piani fuori terra oltre al sottotetto non abitabile, posta in prossimità del centro della frazione del comune di Novi di Modena denominata "Rovereto".

## Dintorni

- 8,6 km dal pronto soccorso (Pubblica Assistenza Croce Blu Mirandola); poi Ospedale San Sebastiano a 16 km
- 7,7 km dal casello; poi Reggiolo - Rolo a 11 km
- 8,1 km dall’università (Tecnopolo di Carpi - Università degli Studi di Modena e Reggio Emilia)
- 430 m dal parco
- 9,4 km dal centro commerciale (Centro della Mirandola); poi Il Borgogioioso a 10 km, Happy Casa Store Soliera a 13 km
- 4,0 km dalla scuola

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4637863
- Altre aste a Novi di Modena: https://astadoo.it/aste/citta/novi-di-modena--c-036028
- Cerca a parole fra tutte le aste: https://astadoo.it/
- Connettore per assistenti AI (MCP): https://astadoo.it/connettori-ai

L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.