# Capannone industriale — Via Gerano nn. 5-9, Roma

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4638497

## Vendita

- **Base d’asta:** 3.421.000 €
- **Offerta minima:** 2.565.750 €
- **Rilancio minimo:** 136.840 €
- **Prezzo al metro quadro:** 800 €/m²
- **Rispetto al comune:** 53% sopra la mediana di capannoni all’asta a Roma (524 €/m², 8 lotti).
- **Data della vendita:** 24 novembre 2026
- **Tribunale:** Tribunale di ROMA
- **Procedura:** 454
- **Lotto:** 1
- **Pubblicata il:** 30 settembre 2026

## L’immobile

Fabbricato industriale di 4.275 m² su quattro piani in Via Gerano 5-9, Roma (RM), con ascensore e pozzo.

Dalla perizia: 4276 m², con ascensore e terrazzo.

Descrizione del tribunale: LOTTO 1: Piena proprietà (1/1) di un fabbricato industriale ubicato a Roma (RM) - Via Gerano nn. 5-9, piano T-1-2-3, di complessivi mq 4.275,93. L'immobile è identificato al C.F. del Comune di Roma al Foglio 293, Particella 168, Z.C. 6, Categoria D/7, R.C. € 39.690,00.

## Dintorni

- 620 m dal casello (Tivoli); poi Tiburtina a 640 m, Centrale del latte a 1,4 km
- 4,6 km dal pronto soccorso (Ospedale Sandro Pertini)
- 1,9 km dalla metro (Rebibbia); poi Ponte Mammolo a 2,7 km, Santa Maria del Soccorso a 3,3 km
- 15 km dall’aeroporto (Aeroporto di Roma-Ciampino)
- 6,5 km dall’università (Università La Sapienza - Dipartimento di Filosofia); poi LUISS a 6,8 km, Sapienza Università di Roma - Facoltà di Economia e Ingegneria a 6,8 km
- 3,5 km dall’ospedale (Villa Tiberia); poi Rome American Hospital a 3,6 km, Casa di cura Sant'Alessandro a 3,9 km

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4638497
- Altre aste a Roma: https://astadoo.it/aste/citta/roma--c-058091
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L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.