# Abitazione civile — Via della Pergola, 45 - fraz. Lesignana, Modena

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4639470

## Vendita

- **Base d’asta:** 34.600 €
- **Offerta minima:** 25.950 €
- **Rilancio minimo:** 1000 €
- **Prezzo al metro quadro:** 911 €/m²
- **Rispetto al comune:** 15% sotto la mediana di appartamenti all’asta a Modena (1076 €/m², 6 lotti).
- **Data della vendita:** 3 dicembre 2026
- **Tribunale:** Tribunale di REGGIO EMILIA
- **Procedura:** 12
- **Lotto:** LOTTO UNICO
- **Pubblicata il:** 12 ottobre 2026

## L’immobile

Appartamento di 145 m² al secondo piano in Via della Pergola 45, Modena (MO), con terrazzo, balcone, cantina e autorimessa.

Dalla perizia: 38 m², 2 bagni, con terrazzo, balcone, cantina, riscaldamento autonomo, aria condizionata e box auto.

Descrizione del tribunale: Diritto di usufrutto (in capo a soggetto nato in data 11/11/1966) di appartamento posto al secondo piano, con cantina e autorimessa pertinenziali.L'appartamento e' composto da ingresso, pranzo con angolo cottura, ampio terrazzo, soggiorno con balcone, disimpegno notte, due camere da letto, bagno ed un ulteriore camera con bagno e guardaroba. Completa l'unita' una cantina pertinenziale posta al piano terreno. Vi e' una botola d'accesso al sottotetto.

## Dintorni

- 2,0 km dal casello
- 6,7 km dal pronto soccorso (Policlinico di Modena); poi Ospedale San Sebastiano a 13 km
- 7,1 km dall’università (Campus Scientifico); poi Tecnopolo di Carpi - Università degli Studi di Modena e Reggio Emilia a 11 km, Università di Modena e Reggio Emilia - Campus San Lazzaro a 18 km
- 4,3 km dalla stazione (Soliera Modenese); poi Modena a 4,5 km
- 4,7 km dall’ospedale (Ospedale Estense)
- 60 m dalla farmacia; poi Farmacia Sant. Elena a 4,1 km

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4639470
- Altre aste a Modena: https://astadoo.it/aste/citta/modena--c-036023
- Cerca a parole fra tutte le aste: https://astadoo.it/
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L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.