# Abitazione civile — Via Castellana, 50, Venezia

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4639574

## Vendita

- **Base d’asta:** 320.924 €
- **Offerta minima:** 240.693 €
- **Rilancio minimo:** 5000 €
- **Prezzo al metro quadro:** 98 €/m²
- **Rispetto al comune:** 93% sotto la mediana di appartamenti all’asta a Venezia (1507 €/m², 9 lotti).
- **Data della vendita:** 1 dicembre 2026
- **Tribunale:** Tribunale di VENEZIA
- **Procedura:** 223
- **Lotto:** 1
- **Pubblicata il:** 2 ottobre 2026

## L’immobile

Abitazione di 250 m² al piano terra e primo in Via Castellana 50, Venezia (VE), con 10,5 vani, piscina, garage e riscaldamento autonomo.

Dalla perizia: 3276 m², con aria condizionata, riscaldamento autonomo, cantina, piscina e box auto.

Descrizione del tribunale: abitazione così composta: p. terra: ingresso, ampia cucina con caminetto, ampio soggiorno, disimpegno con scala di collegamento al p.1 e bagno - presenti: disbrigo, centrale termica, magazzino e lavanderia, tutti in uso comune. Al p. 1: 3 camere di cui una è stata ricavata dalle 2 precedenti camere, bagno con sauna, cabina armadio, ampio disimpegno e altro bagno. Scoperto comune con piscina e ampio garage con adiacente un piccolo manufatto che comprende in caminetto esterno.

## Dintorni

- 780 m dal pronto soccorso (Ospedale dell'Angelo)
- 1,3 km dal casello (Castellana); poi Miranese a 1,7 km
- 10 km dall’aeroporto (Aeroporto Marco Polo di Venezia); poi Aeroporto di Treviso-Sant'Angelo a 16 km
- 4,2 km dall’università (Università Iuav di Venezia); poi Università Ca' Foscari Campus scientifico a 4,3 km
- 3,0 km dalla stazione (Venezia Mestre)
- 690 m dal centro commerciale (Globo); poi Centro Commerciale Porte di Mestre a 860 m, Centro Commerciale Polo a 1,4 km

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4639574
- Altre aste a Venezia: https://astadoo.it/aste/citta/venezia--c-027042
- Cerca a parole fra tutte le aste: https://astadoo.it/
- Connettore per assistenti AI (MCP): https://astadoo.it/connettori-ai

L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.