# Villino — Fraz. Valiano, Via Lauretana Nord nn. 22-24-26, Montepulciano (Siena)

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4640510

## Vendita

- **Base d’asta:** 77.000 €
- **Offerta minima:** 58.000 €
- **Rilancio minimo:** 1000 €
- **Prezzo al metro quadro:** 322 €/m²
- **Data della vendita:** 17 dicembre 2026
- **Tribunale:** Tribunale di SIENA
- **Procedura:** 36
- **Lotto:** LOTTO UNICO
- **Pubblicata il:** 5 ottobre 2026

## L’immobile

Villetta indipendente di 239 m² a Valiano (Montepulciano, SI), in Via Lauretana Nord 22, con giardino di 275 m², cantine e terrazzo.

Dalla perizia: 239 m², classe energetica G, con giardino di 275 m², cantina e terrazzo.

Descrizione del tribunale: Piena proprietà di villetta indipendente con resede di pertinenza in Montepulciano, fraz. Valiano, Via Lauretana Nord n.22/24/26. Superficie di circa mq. 134,00 abitazione; mq. 16,33 terrazzi; mq. 78,00 soffitte e mq. 80,00 cantine e tettoia. Classe energetica G. Sono presenti difformità edilizie non sanabili e sanabili (si veda Perizia 4/7/2023 Geom. Cresti). L’immobile, per una parte è da ritenersi “libero alla consegna”, per altra parte è occupate con contratto di locazione 11/05/2019 di anni 4+4

## Dintorni

- 7,0 km dal pronto soccorso (Ospedali Riuniti della Valdichiana Senese); poi Ospedale Civile Sant'Agostino a 13 km, ASL Sarteano a 17 km
- 7,8 km dal casello (Cortona); poi Pietraia a 8,3 km
- 3,9 km dalla stazione (Montepulciano)
- 160 m dal parco (Parco delle Rimembranze Il Prato); poi Campo di Dog Agility a 3,8 km, Giardini Pubblici a 4,0 km
- 210 m dall’ufficio postale (Poste Italiane)
- 220 m dalla farmacia

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4640510
- Altre aste a Montepulciano: https://astadoo.it/aste/citta/montepulciano--c-052015
- Cerca a parole fra tutte le aste: https://astadoo.it/
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L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.