# Abitazione civile — Lungotevere Testaccio, 15, Roma

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4642261

## Vendita

- **Base d’asta:** 403.000 €
- **Offerta minima:** 302.250 €
- **Rilancio minimo:** 5000 €
- **Prezzo al metro quadro:** 5038 €/m²
- **Rispetto al comune:** 155% sopra la mediana di appartamenti all’asta a Roma (1973 €/m², 105 lotti).
- **Data della vendita:** 21 gennaio 2027
- **Tribunale:** Tribunale di ROMA
- **Procedura:** 113
- **Lotto:** 1
- **Pubblicata il:** 7 ottobre 2026

## L’immobile

Appartamento di 80 m² al secondo piano in Lungotevere Testaccio 15, Roma (RM), con 5 vani e cucina abitabile.

Dalla perizia: 80 m², 2 camere, costruito nel 1933.

Descrizione del tribunale: Quota pari a 1/1 su appartamento composto da corridoio, soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto per complessivi mq. 80. Categoria A2. Confina con vano scale condominiale, interno n. 8, interno n. 10 e distacco su cortile, salvo altri. Non risulta reperibile alcun fascicolo progettuale presso l’Archivio Capitolino. Non è stato possibile indicare né reperire alcun certificato di agibilità. Formalità pregiudizievoli: nessuna. Occupato dall’esecutato.

## Dintorni

- 580 m dall’università (Università Roma Tre - Dipartimento di Architettura); poi Università Roma Tre - Segreterie studenti a 1,7 km, Mediateca Università telematica Nettuno a 1,8 km
- 1,1 km dal pronto soccorso (Fatebenefratelli); poi Ospedale San Camillo a 2,0 km, Ospedale Pediatrico Bambino Gesù a 2,1 km
- 580 m dall’ospedale (Ospedale Nuovo Regina Margherita); poi Salvator Mundi international Hospital a 950 m, Fatebenefratelli a 1,1 km
- 920 m dalla metro (Porta San Paolo); poi Piramide a 1,0 km, Circo Massimo a 1,2 km
- 4,0 km dal casello (Via Casilina); poi Via Prenestina a 4,1 km, Largo Settimio Passamonti a 4,2 km
- 13 km dall’aeroporto (Aeroporto di Roma-Ciampino); poi Aeroporto di Roma-Fiumicino a 20 km

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4642261
- Altre aste a Roma: https://astadoo.it/aste/citta/roma--c-058091
- Cerca a parole fra tutte le aste: https://astadoo.it/
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L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.