# Abitazione civile — Via Sant'Anna, Guardia Sanframondi (Benevento)

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4643174

## Vendita

- **Base d’asta:** 203.416 €
- **Offerta minima:** 152.562 €
- **Rilancio minimo:** 8000 €
- **Prezzo al metro quadro:** 212 €/m²
- **Data della vendita:** 16 dicembre 2026
- **Tribunale:** Tribunale di BENEVENTO
- **Procedura:** 117
- **Lotto:** LOTTO UNICO
- **Pubblicata il:** 9 ottobre 2026

## L’immobile

Villa unifamiliare di 957 m² a Guardia Sanframondi (BN), in Via Sant'Anna, su cinque piani con garage, piscina, corte, giardino e ascensore.

Dalla perizia: 958 m², con ascensore, giardino, piscina, riscaldamento autonomo, terrazzo, balcone e box auto.

Descrizione del tribunale: villa unifamiliare. Trattasi di un fabbricato per civile abitazione articolato su cinque livelli costituita da un piano seminterrato adibito a garage, un piano terra, primo, secondo, e terzo mansardato. Il piano seminterrato adibito a garage di mq 131 è collegato al piano terra mediante una scala interna a chiocciola e tramite un ascensore interno; categoria A/2, consistenza 17,5.Allo stato attuale, la villa essendo disabitata presenta uno stato di manutenzione mediocre.

## Dintorni

- 5,8 km dal casello (Solopaca); poi Paupisi a 6,2 km, Cerreto Sannita a 6,3 km
- 3,3 km dall’ospedale (PSAUT Primo soccorso)
- 260 m dalla scuola (Scuola secondaria di primo grado "Sebastiano Guidi"); poi Istituto Comunale di San Lorenzo a 2,8 km
- 440 m dalla farmacia (Farmacia D'Errico); poi Farmacia De Libero a 2,8 km, Farmacia Pescitelli a 4,1 km
- 520 m dall’ufficio postale (Poste Italiane)
- 580 m dal supermercato (C.f.m. Super Economy S.r.l.); poi Decò Perugini a 620 m

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4643174
- Altre aste a Guardia Sanframondi: https://astadoo.it/aste/citta/guardia-sanframondi--c-062037
- Cerca a parole fra tutte le aste: https://astadoo.it/
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L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.