# Villino — Via Teheran, 15, 00135 Roma RM

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4645591

## Vendita

- **Base d’asta:** 1.360.000 €
- **Offerta minima:** 1.020.000 €
- **Rilancio minimo:** 20.000 €
- **Prezzo al metro quadro:** 3231 €/m²
- **Rispetto al comune:** 103% sopra la mediana di ville e villini all’asta a Roma (1589 €/m², 23 lotti).
- **Data della vendita:** 15 dicembre 2026
- **Tribunale:** Tribunale di ROMA
- **Procedura:** 5
- **Lotto:** LOTTO UNICO
- **Pubblicata il:** 15 ottobre 2026

## L’immobile

Villino di 420,86 m² su tre livelli in via Teheran 15, Roma (RM), con giardino, terrazzi, ascensore e autorimessa di 79,50 m².

Dalla perizia: 421 m², 4 camere, con giardino, ascensore e terrazzo.

Descrizione del tribunale: Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà di villino ad uso residenziale sito nel Comune di Roma, zona Camilluccia, alla Via Teheran n. 15, numero interno 10, elevantesi su tre livelli, terra, primo e primo interrato, collegati internamente da una scala e da un ascensore, con giardino di pertinenza e autorimessa posta al piano primo interrato, numero interno 10, alla quale si accede mediante vialetto carrabile.

## Dintorni

- 1,0 km dal casello (Via Mario Fani;Via Cortina d'Ampezzo); poi Stadio Olimpico;Ponte Milvio a 1,2 km
- 1,7 km dal pronto soccorso (Ospedale San Pietro Fatebenefratelli); poi Policlinico Universitario Agostino Gemelli a 2,5 km, Ospedale San Filippo Neri a 3,1 km
- 1,8 km dall’università (Università degli Studi di Roma Foro Italico); poi Università Cattolica del Sacro Cuore a 2,4 km
- 1,4 km dall’ospedale (Fondazione Don Gnocchi - Centro Santa Maria della Pace); poi Ospedale San Pietro Fatebenefratelli a 1,7 km
- 1,7 km dalla stazione (Vigna Clara); poi Roma Monte Mario a 2,6 km, Roma San Filippo Neri a 2,9 km
- 20 km dall’aeroporto (Aeroporto di Roma-Ciampino); poi Aeroporto di Roma-Fiumicino a 22 km

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4645591
- Altre aste a Roma: https://astadoo.it/aste/citta/roma--c-058091
- Cerca a parole fra tutte le aste: https://astadoo.it/
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L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.