# Abitazione civile — Via Romana, 78, 50052 Certaldo FI

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4646486

## Vendita

- **Base d’asta:** 289.204 €
- **Offerta minima:** 245.823 €
- **Rilancio minimo:** 3000 €
- **Prezzo al metro quadro:** 676 €/m²
- **Rispetto al comune:** 28% sotto la mediana di appartamenti all’asta a Certaldo (943 €/m², 8 lotti).
- **Data della vendita:** 15 dicembre 2026
- **Tribunale:** Tribunale di FIRENZE
- **Procedura:** 26
- **Lotto:** LOTTO UNICO
- **Pubblicata il:** 16 ottobre 2026

## L’immobile

Lotto unico di 605 m² commerciali a Certaldo (FI), in via Romana 78, composto da due abitazioni e un magazzino in antica villa signorile con giardino recintato.

Dalla perizia: 428 m², 1 bagno, con giardino, riscaldamento autonomo, cantina, soffitta, terrazzo e balcone.

Descrizione del tribunale: CERTALDO (FI) – Via Romana 78 Lotto unico, piena proprietà, LIBERO Ampio appartamento su più livelli (piani S-T-1, 16 vani), oltre ad unità abitativa ai piani 2-3 (6 vani) e magazzino di 65 mq, entrambi al grezzo, da completare. Le unità fanno parte di un fabbricato condiviso con altre proprietà utilizzate da Cooperativa Sociale per l’accoglienza di migranti richiedenti asilo. Catasto: Fg. 58, part. 65, subb. 526 (A/2), 536 (A/2), 537 (C/2).

## Dintorni

- 720 m dalla stazione (Certaldo Basso); poi Certaldo Alto a 760 m, Certaldo a 790 m
- 13 km dal pronto soccorso (Ospedale dell'Alta Val d'Elsa)
- 9,2 km dal casello (Poggibonsi Ovest); poi Chiano a 10,0 km
- 50 m dal parco
- 220 m dalla scuola; poi Scuola media Giovanni Boccaccio a 360 m, Scuole Elementari Statali a 490 m
- 520 m dall’ufficio postale

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4646486
- Altre aste a Certaldo: https://astadoo.it/aste/citta/certaldo--c-048012
- Cerca a parole fra tutte le aste: https://astadoo.it/
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L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.