# Villino — Via delle Case Rosse, 43, 00131 Roma RM

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4647998

## Vendita

- **Base d’asta:** 345.000 €
- **Offerta minima:** 258.750 €
- **Rilancio minimo:** 5000 €
- **Prezzo al metro quadro:** 1088 €/m²
- **Rispetto al comune:** 33% sotto la mediana di ville e villini all’asta a Roma (1621 €/m², 22 lotti).
- **Data della vendita:** 3 febbraio 2027
- **Tribunale:** Tribunale di ROMA
- **Procedura:** 612
- **Lotto:** LOTTO UNICO
- **Pubblicata il:** 20 ottobre 2026

## L’immobile

Villino cielo terra di 317 m² a Roma (RM), in via delle Case Rosse 43, su tre livelli con giardino esclusivo, portico, garage, cantina, camino e riscaldamento autonomo.

Dalla perizia: 317 m², 2 bagni, con giardino, balcone, terrazzo, box auto, cantina, riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Descrizione del tribunale: Quota diritto di piena proprietà su Villino cielo terra con giardino di uso esclusivo, Via delle Case Rosse n. 43, piano S1-T-1, si sviluppa su tre livelli collegati da scale interne: al piano terra giardino privato uso esclusivo, portico, soggiorno, due camere, disimpegno, ripostiglio, cucina, bagno, balcone e scale ai piani primo e seminterrato; al piano primo da saloncino, cucina, due camere, disimpegno, bagno, balcone e terrazzo; al piano seminterrato da garage, cantina, wc e locale centrale termica.

## Dintorni

- 410 m dal casello (Settecamini); poi GRA a 610 m
- 1,8 km dalla stazione (Ponte di Nona); poi La Rustica U.I.R. a 1,9 km, La Rustica Città a 2,8 km
- 7,4 km dal pronto soccorso (Policlinico Casilino); poi Pronto Soccorso Policlinico Tor Vergata a 7,6 km, Ospedale Sandro Pertini a 7,8 km
- 15 km dall’aeroporto (Aeroporto di Roma-Ciampino)
- 3,7 km dall’ospedale (Studio di Psicologia "Colle degli Abeti"); poi Rome American Hospital a 4,0 km
- 7,8 km dall’università (Università degli Studi di Roma Tor Vergata – Facoltà di Medicina e Chirurgia); poi Macroarea di Ingegneria – Università di Roma Tor Vergata a 8,0 km, Università degli Studi di Roma Tor Vergata – Rettorato e Dipartimento di Giurisprudenza a 8,2 km

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4647998
- Altre aste a Roma: https://astadoo.it/aste/citta/roma--c-058091
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L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.