# Abitazione civile — Via Filippo Smaldone, 71, Roma

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4648776

## Vendita

- **Base d’asta:** 205.000 €
- **Offerta minima:** 153.750 €
- **Rilancio minimo:** 5000 €
- **Prezzo al metro quadro:** 2595 €/m²
- **Rispetto al comune:** 32% sopra la mediana di appartamenti all’asta a Roma (1973 €/m², 105 lotti).
- **Data della vendita:** 3 febbraio 2027
- **Tribunale:** Tribunale di ROMA
- **Procedura:** 541
- **Lotto:** LOTTO UNICO
- **Pubblicata il:** 21 ottobre 2026

## L’immobile

Appartamento di 76 m² al quarto piano in via Filippo Smaldone 71, Roma (RM), con 5 vani e balcone di 7,80 m².

Descrizione del tribunale: Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma, Via Filippo Smaldone n. 71, scala B, interno 16, piano 4, dotato di ingresso, disimpegno, soggiorno, camera, cameretta mq 9, cucina, bagno per complessivi mq 76,00 oltre balcone di circa mq 7,80; superficie convenzionale complessiva pari a mq 79 circa. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 642, part. 16, sub 90, zona cens. 4, categoria A2, classe 2, consistenza 4,5 vani.

## Dintorni

- 1,1 km dal casello (Via Filippo Fiorentini); poi Via Palmiro Togliatti a 1,3 km
- 2,1 km dal pronto soccorso (Ospedale generale Madre Giuseppina Vannini); poi Ospedale Sandro Pertini a 3,4 km, Policlinico Casilino a 3,6 km
- 730 m dalla stazione (Serenissima); poi Gardenie a 880 m, Teano a 1,0 km
- 880 m dalla metro (Gardenie); poi Teano a 1,0 km, Mirti a 1,5 km
- 1,3 km dall’ospedale (Clinica Guarnieri); poi Ospedale generale Madre Giuseppina Vannini a 2,1 km, Casa di cura Villa Mendicini a 2,1 km
- 3,4 km dall’università (Università La Sapienza - Sede Marco Polo); poi Sede Ex Vetrerie Sciarra - Sapienza Università di Roma. Distaccamento Facoltà di Lettere a 3,7 km, Università La Sapienza - Facoltà di Medicina e Psicologia a 3,7 km

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4648776
- Altre aste a Roma: https://astadoo.it/aste/citta/roma--c-058091
- Cerca a parole fra tutte le aste: https://astadoo.it/
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L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.