# Immobile commerciale — Via Ulisse Aldrovandi n. 83-85, Modena

Asta giudiziaria pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche. Scheda completa: https://astadoo.it/aste/4649518

## Vendita

- **Base d’asta:** 94.500 €
- **Offerta minima:** 70.875 €
- **Rilancio minimo:** 2000 €
- **Prezzo al metro quadro:** 229 €/m²
- **Data della vendita:** 12 gennaio 2027
- **Tribunale:** Tribunale di MODENA
- **Procedura:** 35
- **Lotto:** LOTTO UNICO
- **Pubblicata il:** 22 ottobre 2026

## L’immobile

Fabbricato commerciale di 412,89 m² su due piani in via Ulisse Aldrovandi 83-85, Modena (MO), con uffici, archivio, magazzino, laboratorio, servizi e corte comune.

Descrizione del tribunale: Complesso immobiliare costituito dalla proprietà di porzione di fabbricato ad uso commerciale e relative pertinenze, composto su due livelli, superficie commerciale mq 412,89, sito in Modena, Via Ulisse Aldrovandi n. 83-85 comprendente: laboratori/magazzino, con annessi uffici/archivio/servizi, disposti sui piani terra e primo e attualmente descritto al Catasto Fabbricati del Comune di Modena al foglio 59, mappale 174, sub. 17, P.T-1, zona censuaria 3, categoria D/8, RC Euro 4.700,00

## Dintorni

- 470 m dal casello
- 5,7 km dal pronto soccorso (Policlinico di Modena); poi Ospedale San Sebastiano a 15 km
- 6,0 km dall’università (Campus Scientifico); poi Tecnopolo di Carpi - Università degli Studi di Modena e Reggio Emilia a 14 km, Università di Modena e Reggio Emilia - Campus San Lazzaro a 17 km
- 3,6 km dall’ospedale (Ospedale Estense); poi Ospedale Villa Igea a 4,9 km
- 4,2 km dalla stazione (Modena); poi Modena Piazza Manzoni a 5,0 km
- 2,1 km dal centro commerciale (Centro Commerciale GrandEmilia); poi Centro Commerciale a 4,0 km

Distanze in linea d’aria dal punto dell’immobile, sui luoghi di OpenStreetMap.

## Collegamenti

- Scheda: https://astadoo.it/aste/4649518
- Altre aste a Modena: https://astadoo.it/aste/citta/modena--c-036023
- Cerca a parole fra tutte le aste: https://astadoo.it/
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L’offerta si presenta sul Portale delle Vendite Pubbliche, non su AstaDoo.