Aste giudiziarie in Italia
Oggi sono attive 17.414 aste immobiliari giudiziarie in 20 regioni. I numeri qui sotto sono calcolati ogni notte sugli annunci del Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, non su un campione.
Vedi le prossime aste in vendita
17.409 inserzioni sono associate a una provincia e compaiono nella distribuzione territoriale qui sotto; il totale comprende anche gli annunci la cui provincia non è dichiarata.
Il mercato oggi
- Prezzo base mediano
- 58.650 €
- su 17.379 lotti con un prezzo
- Mediana al metro quadro
- 474 €/m²
- su 12.140 lotti con superficie e prezzo
- Già riproposte almeno una volta
- 9678
- 56% delle aste attive
- Con stato libero o occupato
- 7256
- 3373 libere · 3914 occupate
- In vendita entro 30 giorni
- 7456
- 12.688 entro 60 giorni
Ultimo aggiornamento dei dati: 2026-11-06.
Come funziona un'asta giudiziaria
Un immobile finisce all'asta quando un tribunale lo vende per soddisfare i creditori di chi ne è proprietario. Il prezzo di partenza non lo decide il venditore: lo stabilisce un perito nominato dal giudice, che visita l'immobile e scrive una relazione — la perizia — con le misure, lo stato dei luoghi, le difformità edilizie e chi ci abita.
Se nessuno si presenta, l'asta si ripete a un prezzo più basso. È la ragione per cui oggi 9678 lotti — il 56% di quelli attivi — sono già al secondo tentativo o oltre: il ribasso è la regola, non l'eccezione.
Il prezzo basso però non è mai tutto il conto. Un immobile occupato va liberato, una difformità edilizia va sanata, e le spese condominiali arretrate le paga chi compra. Sono cose scritte nella perizia, non nell'annuncio: ogni scheda di AstaDoo cita il documento e la pagina da cui vengono, così ogni affermazione si può verificare sull'originale.