Roma · Lazio

Immobili sotto stima all’asta a Monte Compatri

8 lotti ufficiali unici: non contiamo più volte lo stesso bene pubblicato da operatori diversi. Prezzi, date e documenti provengono dal Portale delle Vendite Pubbliche.

La base d’asta è almeno il 30% sotto il valore di mercato stimato dal perito, letto nella perizia. La stima esatta e il perché sono nell’analisi.

Dati AstaDoo

Il mercato delle aste qui, in numeri

Aggiornato 4 novembre 2026 · dati PVP deduplicati

Prezzo base mediano: 63.493 €; 8 lotti con prezzo
Mediana al m²: 585 €/m²; 6 lotti confrontabili
Già riproposte: 4; 50% delle aste attive
Nei prossimi 30 giorni: 6; per data di vendita
Stato libero o occupato: 2; 1 libere · 1 occupate

Ogni inserzione del Portale delle Vendite Pubbliche conta una volta sola. Le mediane usano soltanto i lotti che dichiarano il dato; “libero” e “occupato” compaiono solo quando la disponibilità è indicata. Leggi la metodologia.

Le immobili sotto stima

Monte Compatri, Roma8 foto
ResidenzialeOccupato senza titolo−50%+ sulla stimaCriticità mediegià in asta 2 volte
#4627155
AppartamentoLotto 2
Via Maremmana, III, Monte Compatri, Roma
- 106 m²
- 6,5 locali
- Riscaldamento autonomo
- Balcone
Sintesi AstaDoo
Appartamento di 106 m² a Monte Compatri (RM), in Via Maremmana III, su due piani con corte esclusiva di 343 m² e balcone.
Tribunale
Tribunale di VELLETRI · Procedura 256
Prezzo base
104.204 €(983 €/m²)
Offerta minima 78.153 € · −25%
Asta
12/11/26, 14:30
Apri annuncio
Monte Compatri, Roma6 foto
ResidenzialeOccupato senza titolo−50%+ sulla stimaCriticità mediegià in asta 2 volte
#4627161
AppartamentoLotto 4
Via Maremmana III, Monte Compatri, Roma
- 77 m²
- 4,5 locali
- 1 bagno
- Riscaldamento autonomo
- Terrazzo
Sintesi AstaDoo
Appartamento di 77 m² al secondo piano in Via Maremmana III, Monte Compatri (RM), con terrazzo e riscaldamento autonomo.
Tribunale
Tribunale di VELLETRI · Procedura 256
Prezzo base
64.505 €(838 €/m²)
Offerta minima 48.379 € · −25%
Asta
12/11/26, 14:30
Apri annuncio
Monte Compatri, Roma
ResidenzialeOccupato−80%+ sulla stimaCriticità medie
#4617317
VillinoLotto 2
Via delle Carrareccie, 52 già n. 2, Monte Compatri, Roma
- 76 m²
- 4 locali
- Piano terra
- 2 bagni
- Riscaldamento autonomo
- Portico
Sintesi AstaDoo
Abitazione di 76 m² a Monte Compatri (RM), in via delle Carrareccie 52, con portico e riscaldamento autonomo.
Tribunale
Tribunale di VELLETRI · Procedura 887
Prezzo base
52.000 €(684 €/m²)
Offerta minima 39.000 € · −25%
Asta
18/11/26, 10:00
Apri annuncio
Monte Compatri, Roma
Altra categoriaDisponibilità non specificata−70%+ sulla stimaCriticità medie
#4632626
TerrenoLotto unico
località Santa Maria Le Quinte, Monte Compatri, Roma
- Terreno
Sintesi AstaDoo
Terreno edificabile di 3.674 m² in zona industriale a Monte Compatri (RM), Località Santa Maria Le Quinte.
Tribunale
Tribunale di VELLETRI · Procedura 114
Prezzo base
62.480 €
Offerta minima 62.480 €
Asta
20/11/26, 10:00
Apri annuncio
Monte Compatri, Roma6 foto
IndustrialeOccupato senza titolo−50%+ sulla stimaCriticità medie
#4628301
Capannone industrialeLotto 1
Via degli artigiani n. 54, Monte Compatri, Roma
- 1200 m²
Sintesi AstaDoo
Complesso industriale di 1.200 m² al piano terra in via degli Artigiani 54, Monte Compatri (RM).
Tribunale
Tribunale di VELLETRI · Procedura 507
Prezzo base
437.906 €(365 €/m²)
Offerta minima 328.430 € · −25%
Asta
03/12/26, 10:00
Apri annuncio
Monte Compatri, Roma5 foto
IndustrialeDisponibilità non specificata−50%+ sulla stima
#4628382
Capannone industrialeLotto 2
Via Degli Artigiani, 54, 00040 Laghetto RM, Italia, Monte Compatri, Roma
- 1069,2 m²
Lotto 2: complesso industriale ubicato a Montecompatri (Rm), via degli artigiani n. 54 (S.S. 6 Casilina, piano PT – PS). Identificato al catasto fabbricati - Fg.11, Part. 409, Sub. 501, Categoria D7 – Fg. 11, Part. 409, Sub. 502, Categoria D7, superficie 1069,20 mq.
Tribunale
Tribunale di VELLETRI · Procedura 507
Prezzo base
390.234 €(365 €/m²)
Offerta minima 292.676 € · −25%
Asta
03/12/26, 10:00
Apri annuncio
Monte Compatri, Roma8 foto
ResidenzialeOccupato−60%+ sulla stimaCriticità mediegià in asta 1 volta
#4648256
AppartamentoLotto unico
Via M. Intreccialagli, 65, Monte Compatri, Roma
- 72 m²
- 4,5 locali
- Riscaldamento autonomo
Sintesi AstaDoo
Appartamento di 72 m² al piano terra in via M. Intreccialagli 65, Montecompatri (RM), con 4 vani.
Tribunale
Tribunale di VELLETRI · Procedura 421
Prezzo base
35.000 €(486 €/m²)
Offerta minima 26.250 € · −25%
Asta
15/01/27, 11:00
Apri annuncio
Monte Compatri, Roma
ResidenzialeLibero−50%+ sulla stimaCriticità mediegià in asta 2 volte
#4655925
Porzione di fabbricatoLotto 1
Via delle Marmorelle n. 1589, Monte Compatri, Roma
Sintesi AstaDoo
Fabbricato di 520 m² a Monte Compatri (RM), in Via delle Marmorelle 1589, su due piani con soppalchi e sottotetto.
Tribunale
Tribunale di ROMA · Procedura 573
Prezzo base
61.217 €
Offerta minima 61.217 €
Asta
09/02/27, 11:00
Apri annuncio