Napoli · Campania

Immobili sotto stima all’asta a Napoli

18 lotti ufficiali unici: non contiamo più volte lo stesso bene pubblicato da operatori diversi. Prezzi, date e documenti provengono dal Portale delle Vendite Pubbliche.

La base d’asta è almeno il 30% sotto il valore di mercato stimato dal perito, letto nella perizia. La stima esatta e il perché sono nell’analisi.

Dati AstaDoo

Il mercato delle aste qui, in numeri

Aggiornato 27 ottobre 2026 · dati PVP deduplicati

Prezzo base mediano: 69.089 €; 18 lotti con prezzo
Mediana al m²: 768 €/m²; 16 lotti confrontabili
Già riproposte: 11; 61% delle aste attive
Nei prossimi 30 giorni: 10; 14 entro 60 giorni
Stato libero o occupato: 9; 5 libere · 4 occupate

Ogni inserzione del Portale delle Vendite Pubbliche conta una volta sola. Le mediane usano soltanto i lotti che dichiarano il dato; “libero” e “occupato” compaiono solo quando la disponibilità è indicata. Leggi la metodologia.

Le immobili sotto stima

Napoli
ResidenzialeOccupato senza titolo−40%+ sulla stimaCriticità mediegià in asta 4 volte
#4620388
Abitazione popolareLotto unico
Vico Tessitori ai Miracoli n. 26 , 80137 Napoli NA, Italia, Napoli
- 129 m²
- 5 locali
- Piano 1
- Con ascensore
- Balcone
- Climatizzazione
Sintesi AstaDoo
Appartamento di 129 m² al primo piano in Vico Tessitori ai Miracoli 26, Napoli (NA), con 5 vani, ascensore e balcone.
Tribunale
Tribunale di NAPOLI · Procedura 215
Prezzo base
63.000 €(488 €/m²)
Offerta minima 47.250 € · −25%
Asta
10/11/26, 15:00
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Napoli
ResidenzialeOccupato−30%+ sulla stimaCriticità mediegià in asta 1 volta
#4619205
Abitazione popolareLotto 2
Vico Solitaria, 10, 80132 Napoli NA, Italia, Napoli
- 2,5 locali
- Piano 1
- Balcone
Sintesi AstaDoo
Appartamento di 60 m² al primo piano in Vico Solitaria 10, Napoli (NA), con 5 vani e balcone.
Tribunale
Tribunale di NAPOLI · Procedura 153
Prezzo base
97.575 €
Offerta minima 73.181 € · −25%
Asta
10/11/26, 16:00
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Napoli12 foto
ResidenzialeIn corso di liberazione−60%+ sulla stimagià in asta 5 volte
#4610024
Abitazione economicaLotto unico
Via Pisani, 183, 80126 Napoli NA, Italia, Napoli
- 81 m²
- 4 locali
- Piano 1
- Riscaldamento autonomo
- Climatizzazione
Sintesi AstaDoo
Appartamento di 81 m² al primo piano in Via Pisani 183, Napoli (NA), con 3 vani, riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Tribunale
Tribunale di NAPOLI · Procedura 393
Prezzo base
43.664 €(539 €/m²)
Offerta minima 32.748 € · −25%
Asta
17/11/26, 15:30
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Napoli10 foto
CommercialeLibero−30%+ sulla stimaCriticità mediegià in asta 1 volta
#4625445
Magazzino o depositoLotto unico
Vicoletto detto Improta n. 25, Napoli
- 2 bagni
- Con ascensore
- Riscaldamento autonomo
Sintesi AstaDoo
Magazzino di 120 m² al piano seminterrato in Vicoletto detto Improta 25, Napoli (NA), con 2 bagni.
Tribunale
Tribunale di NAPOLI · Procedura 98
Prezzo base
38.250 €
Offerta minima 28.688 € · −25%
Asta
17/11/26, 16:00
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NapoliZona approssimativa
CommercialeOccupato−30%+ sulla stimaCriticità medie
#4612986
UfficioLotto unico
Via Enrico Cosenz, 13, 80142 Napoli NA, Italia, Napoli
- 148,58 m²
- 5 locali
- Riscaldamento autonomo
Sintesi AstaDoo
Ufficio di 148,58 m² al primo piano in via Enrico Cosenz 13, Napoli (NA), con 5 camere e bagno.
Tribunale
Tribunale di NAPOLI · Procedura 361
Prezzo base
179.372 €(1207 €/m²)
Offerta minima 134.529 € · −25%
Asta
26/11/26, 12:30
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Napoli
CommercialeLibero−30%+ sulla stimaCriticità medie
#4613053
UfficioLotto unico
VIA ENRICO COSENZ 13 NAPOLI, Napoli
- 63,4 m²
- 1 locale
- 1 bagno
Sintesi AstaDoo
Ufficio di 63,40 m² al primo piano in via Enrico Cosenz 13, Napoli, con un unico ambiente e un bagno.
Tribunale
Tribunale di NAPOLI · Procedura 361
Prezzo base
52.357 €(826 €/m²)
Offerta minima 39.268 € · −25%
Asta
26/11/26, 12:30
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Napoli
CommercialeLibero−30%+ sulla stimaCriticità medie
#4613087
UfficioLotto unico
via enrico cosenz 13 napoli, Napoli
- 1 locale
- 2 bagni
- Riscaldamento autonomo
Sintesi AstaDoo
Ufficio di 139 m² al secondo piano in via Enrico Cosenz 13, Napoli (NA), con 7 vani e 2 bagni.
Tribunale
Tribunale di NAPOLI · Procedura 361
Prezzo base
136.909 €
Offerta minima 102.682 € · −25%
Asta
26/11/26, 12:30
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Napoli
Altra categoriaLibero−50%+ sulla stimaCriticità medie
#4613205
Stalla, scuderia o rimessaLotto unico
via enrico cosenz 13 napoli, Napoli
- 30 m²
Sintesi AstaDoo
Box auto di 30 m² al piano cantinato in via Enrico Cosenz 13, Napoli (NA).
Tribunale
Tribunale di NAPOLI · Procedura 361
Prezzo base
8384 €(279 €/m²)
Offerta minima 6288 € · −25%
Asta
26/11/26, 12:30
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Napoli
ResidenzialeLibero−50%+ sulla stimagià in asta 1 volta
#4629125
Abitazione civileLotto 91
Traversa V Via Villa Bisignano, 6, 80147 Napoli NA, Italia, Napoli
- 6,5 locali
- Piano 1
Appartamento uso civile abitazione, piano primo scala "A", interno 3, 6,5 vani catastali.
Tribunale
Tribunale di NAPOLI · Procedura 1481
Prezzo base
97.500 €
Offerta minima 73.200 € · −25%
Asta
01/12/26, 16:00
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Napoli
ResidenzialeLibero−60%+ sulla stima
#4629205
Abitazione civileLotto 92
Traversa V Via Villa Bisignano n. 6, 80147 Napoli NA, Italia, Napoli
- 6,5 locali
- Piano 2
Appartamento uso civile abitazione, piano secondo scala "A", int.5, 6,5 vai catastali
Tribunale
Tribunale di NAPOLI · Procedura 1481
Prezzo base
73.500 €
Offerta minima 55.125 € · −25%
Asta
01/12/26, 16:00
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Napoli
ResidenzialeOccupato−40%+ sulla stimaCriticità gravigià in asta 1 volta
#4613672
VillaLotto unico
Salita di Mauro, 80136 Napoli NA, Italia, Napoli
- 402 m²
- Del 1936
- Riscaldamento autonomo
- Giardino
- Terrazzo
Sintesi AstaDoo
Villa di 402 m² a Napoli, in Salita Mauro 26, con giardino di 530 m² e terrazzo.
Tribunale
Tribunale di NAPOLI · Procedura 304
Prezzo base
410.625 €(1021 €/m²)
Offerta minima 307.969 € · −25%
Asta
10/12/26, 16:30
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Napoli
CommercialeOccupato senza titolo−40%+ sulla stimaCriticità mediegià in asta 1 volta
#4643223
NegozioLotto 1
Via Giuseppe Piazzi, 40, 80137 Napoli NA, Italia, Napoli
- 3 locali
- 1 bagno
- Ingresso indipendente
Sintesi AstaDoo
Negozio di 69,89 m² al piano terra in Via Giuseppe Piazzi 40, Napoli (NA), con accesso indipendente e 3 locali.
Tribunale
Tribunale di NAPOLI · Procedura 52
Prezzo base
87.188 €
Offerta minima 65.391 € · −25%
Asta
14/12/26, 15:30
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Napoli
ResidenzialeOccupato senza titolo−30%+ sulla stimaCriticità gravi
#4645567
Abitazione economicaLotto unico
Via Bartolomeo Chioccarelli, 74, 80142 Napoli NA, Italia, Napoli
- 91,81 m²
- 3 locali
- 1 bagno
- Balcone
Sintesi AstaDoo
Appartamento di 91,81 m² al quarto piano in via Bartolomeo Chioccarelli 74, Napoli (NA), con 3 camere, cucina, bagno e balcone.
Tribunale
Tribunale di NAPOLI · Procedura 504
Prezzo base
71.100 €(774 €/m²)
Offerta minima 53.325 € · −25%
Asta
15/12/26, 10:00
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Napoli
ResidenzialeLibero−70%+ sulla stimaCriticità mediegià in asta 1 volta
#4630331
Abitazione popolareLotto unico
Via Don Agostino Cozzolino, 26, 80147 Napoli NA, Italia, Napoli
- 68 m²
- 5 locali
- 1 bagno
- Terrazzo
Sintesi AstaDoo
Appartamento di 68 m² al secondo piano in via Don Agostino Cozzolino 26, Napoli (NA), con 5 vani e terrazzo di 38 m².
Tribunale
Tribunale di NAPOLI · Procedura 1306
Prezzo base
40.000 €(588 €/m²)
Offerta minima 30.000 € · −25%
Asta
15/12/26, 12:00
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Napoli7 foto
ResidenzialeOccupato−40%+ sulla stimaCriticità medie
#4650263
Abitazione popolareLotto unico
Salita Echia 8, Napoli
- 83,08 m²
- 2,5 locali
- Piano 1
- Balcone
- Ingresso indipendente
Sintesi AstaDoo
Appartamento di 83,08 m² al primo piano in Salita Echia 8, Napoli (NA), con 3 vani, balcone e ingresso indipendente.
Tribunale
Tribunale di NAPOLI · Procedura 1122
Prezzo base
60.753 €(731 €/m²)
Offerta minima 45.565 € · −25%
Asta
12/01/27, 09:30
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Napoli7 foto
ResidenzialeOccupato senza titolo−50%+ sulla stimaCriticità mediegià in asta 1 volta
#4650007
Abitazione ultrapopolareLotto unico
Via Sant'Ignazio di Lojola 110, Napoli
- 88 m²
- 2,5 locali
- Piano 2
- Terrazzo
- Balcone
Sintesi AstaDoo
Appartamento di 88 m² al secondo piano in Via Sant'Ignazio di Lojola 110, Napoli, con terrazzo e locale deposito pertinenziale.
Tribunale
Tribunale di NAPOLI · Procedura 4
Prezzo base
67.078 €(762 €/m²)
Offerta minima 50.309 € · −25%
Asta
12/01/27, 15:00
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Napoli
ResidenzialeLibero−40%+ sulla stimaCriticità mediegià in asta 2 volte
#4651511
Abitazione ultrapopolareLotto unico
Discesa Coroglio, 102, 80123 Napoli NA, Italia, Napoli
- 53 m²
- 1,5 locali
- Piano terra
- Cantina
- Ingresso indipendente
Sintesi AstaDoo
Unità immobiliare ad uso commerciale di 53 m² al piano terra in via Discesa Coroglio n. 102, Napoli (NA), con vano retrostante adibito a cucina e wc.
Tribunale
Tribunale di NAPOLI · Procedura 3872
Prezzo base
113.063 €(2133 €/m²)
Offerta minima 84.797 € · −25%
Asta
12/01/27, 16:00
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Napoli6 foto
CommercialeLibero−40%+ sulla stimaCriticità gravigià in asta 2 volte
#4600887
Garage o autorimessaLotto unico
Traversa I Roma Verso Scampia, 80144 Napoli NA, Italia, Napoli
- 160 m²
- 2 locali
- Piano terra
Sintesi AstaDoo
Garage/autorimessa di 160 m² al piano terra in Traversa I Roma verso Scampia, Napoli (NA), con due accessi principali e due secondari.
Tribunale
Tribunale di NAPOLI · Procedura 570
Prezzo base
59.625 €(373 €/m²)
Offerta minima 44.719 € · −25%
Asta
19/01/27, 16:15
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