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Tribunale di Siracusa · procedura 258/2016Immobile Commerciale · lotto 72ª vendita
Negozio o bottega in via Murganzio nn. 23-25-27
Lentini (Siracusa) · Sicilia
- 167,05 m²
- Piano terra
- In Corso Di Liberazione
Locale bottega di 167 m² al piano terra in via Murganzio 23-25-27, Lentini (SR), con soppalco e 2 bagni.
Base d'asta
51.680 €
Offerta minima
38.760 €
rilancio minimo 3000 €
Termine offerte
10 giorni
18 nov 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 58% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 30 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà del locale commerciale sito in Lentini, con ingresso da via Murganzio nn. 23-25-27, ubicato al pianterreno, composto da un’ampia zona esposizione con annesso retrobottega, da n. 2 servizi igienici e da una piccola zona soppalcata sovrastante integralmente la zona servizi e lo stesso retrobottega, sup. comm. mq. 167,05. In CF f. 91, p.lla 8989 sub. 1, cat, C/1, cl. 6, mq. 151, R.C. € 1.442,72
Il bene1
Dati catastali
Foglio 91 · Particella 8989 · Subalterno 1
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
6- allegati CTU
- CTU
- rinnovo delega
- CTU integrativa
- allegati CTU integrativa
- 258.2016 avviso vendita 19.11.2026
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 19/11/2026 · 12:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 01/08/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª22 mag 202422 maggio 2024122.500 €
- 2ª19 nov 202619 novembre 2026−58%51.680 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 29,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (58%), la base scenderebbe intorno a 21.705 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 9,6 kmMare
- 9,9 kmSpiaggia
- 1,4 kmPronto soccorsoOspedale di Lentini
- 1,6 kmStazioneLentini
- 4,8 kmCaselloAutostrada Catania Siracusa
- 6,4 kmUniversitàUniversità degli Studi di Catania
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Lentini
Vedile tutte- Negozio o bottegaLentini, SiracusaPiena proprietà dell’immobile adibito a negozio, sito in Lentini, Via Caltanissetta n. 16/D posto al piano terra, censito al catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 68 particella 605 subalterno 8 (già foglio 95 p.lla 572 sub 8). Rendita: 367,20 [euro] Categoria: C/1 Negozi e bottegheClasse: 5 ; Consistenza: 45 m2.21.495 €
- NegozioLentini, Siracusaunità immobiliare a Lentini (SR) via gandhi 14 - in c.f. fl. 60 p.lla 717/399.598 €
- Fabbricato agricoloLentini, SiracusaPiena proprietà del tratto di terreno sito in territorio di Lentini (Siracusa), Contrada San Giovanni o Arcimusa, esteso mq. 176, riportato in catasto al foglio 14, particella 187, qualità seminativo irriguo, classe 2, superficie mq. 26, reddito dominicale € 0,51 e reddito agrario € 0,17; e qualità uliveto, classe 2, superficie mq. 42.661, reddito dominicale € 198,29 e reddito agrario € 132,20.17.719 €
- Garage o autorimessaLentini, Siracusa“Piena proprietà di un’autorimessa sita a piano terra in Lentini nella Via Ionio n. 17, in catasto al foglio 78, p.lla 1526 sub 3 (già identificato al foglio 92, p.lla 1487), cat. C/6, classe 3, mq. 35, r.c. € 68,69”.9563 €
- Garage o autorimessaLentini, Siracusaa) Garage sito in Lentini (SR), Via Berenice n. 29, posto al piano terra, in N.C.E.U. al foglio 85, p.lla 179, sub. 1, cat. C/6, classe 1, mq 20, rendita catastale €. 27,89 nonchè b) Garage sito in Lentini (SR), Via Berenice n. 29, posto al piano terra, in N.C.E.U. al foglio 85, p.lla 179, sub. 2, cat. C/6, classe 1, mq 56, rendita catastale €. 78,09.7357 €
- Garage o autorimessaLentini, SiracusaGarage sito in Lentini (SR), Via Riccardo da Lentini n. 39/C, posto al piano terra, in N.C.E.U. al foglio 68, p.lla 1206, sub. 24, cat. C/6, classe 3, mq 36, rendita catastale €. 198,94.4260 €
E altrove in provincia di Siracusa
Vedile tutte- Negozio o bottegaPachino, SiracusaPiena proprietà di fabbricato a tre elevazioni fuori terra nel Comune di Pachino, via Cassar Scalia n. 9/11, adibito ad attività commerciale, nel C.F. al fg. 15, p.lla 7066, sub. 8, cat. C/8, classe 4, consist. Mq. 116, sup. catastale mq. 198, rendita cat. €. 2.354,42.50.625 €
- Negozio o bottegaFrancofonte, Siracusabar posto al piano terra dell’edificio di cui sopra, sito in via Della Vittoria n. 73, nel N.C.E.U. al foglio n. 43 particella n. 975 sub 8 categoria C/147.000 €
- NegozioSortino, SiracusaPiena proprietà di: Immobile negozio su due livelli – Locale ad uso commerciale in Sortino (SR) via Libertà n.29 piano T e S1 censito al N.C.E.U. Del Comune di Sortino al Foglio 68, Particella 7089, Subalterno 11, categoria C/1, Classe 5, Consistenza 64 mq, superficie catastale 75 mq, Rendita 981,68.43.400 €
- Negozio o bottegaMelilli, SiracusaPiena proprietà di bottega sita al piano terra della palazzina P4, della superficie catastale di mq. 197, dotata di porzione di corti di pertinenza esclusiva. Il bene risulta libero.42.750 €
- NegozioPachino, SiracusaNegozio in Pachino (SR), via Giuseppe Mazzini 119. Zona centrale. Piano terra di edificio con accesso autonomo fronte strada. Unico ambiente con bagno cieco, attualmente sfruttato ad appartamento. Superficie commerciale di 59 mq. Finiture standard. Climatizzazione ad aria. Recente ristrutturazione. Abusi da sanare. Condizioni discrete. Classe energetica G Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 263851132.685 €
- Negozio o bottegaNoto, SiracusaLocale commerciale.32.560 €