Abitazione economica in Via Guglielmo Marconi, 109

Intera proprietà (1000/1000) di un appartamento, inserito in un edificio composto anche da ulteriori unità di proprietà differente e corte comune, sito in Montoro (AV) alla Via Gu-glielmo Mar-coni n.109 al piano terra di 75,00 mq ed altezza utile di 3,17 ml con doppio ingresso, sia dalla corte comune che dispone di cancello metallico, che dalla Via Marconi; tipologicamente, risulta una zona cucina soggiorno con camino, un piccolo corridoio che permette di accedere alla camera da letto ed a un ripostiglio, mentre da un piccolo ingressi-no si accede al bagno, infine, esternamente, dalla corte comune si accede ad un ulteriore ri-postiglio sottoscala. Le rifiniture interne sono di medio livello, le pareti sono rifinite in pit-tura lavabile, le porte interne sono in legno tamburato, infissi esterni in alluminio con vetro singolo; dietro la porta d’ingresso su Via Marconi, c’è un dietro porta sempre in alluminio con pannelli apribili oscuranti; l’affaccio esterno della camera da letto, che, originariamente accedeva all’esterno, risulta modificato a mo’ di finestra, mentre la finestra vera e propria è stata tamponata dall’interno con cartongesso, senza modificare la facciata esterna così co-me fatto per l’altro accesso modificato in finestra. L’im-pianto termico è costituito da una pompa di calore con split interno, mentre l’acqua calda sanitaria è ottenuta da uno scalda-bagno elettrico. Il pavimento è in mono cottura. Per quanto attiene al fabbricato che ospita i locali in oggetto, la struttura è in muratura, con solai in latero cemento, le tramezzature in-terne sono in tavelle forate intonacate. Il tutto è riportato nel N.C.E.U. al foglio 10, particel-la 207, sub. 10, vani 3, cat. A/3. Nello stesso lotto un magazzino e deposito, composto da un locale unico, in parte con soffitto a volta ed in parte con soffitto piano ed ingresso largo 2,00 mt che permette anche l’accesso ad un’auto, l’infisso è in ferro verniciato; dal punto di vista tipologico esso confina con l’appartamento sopra descritto ed è separato da un ac-cesso murato con tramezzo in cemento cellulare. Il tutto è riportato nel N.C.E.U. al foglio 10, particella 207, sub. 7, mq 18, cat. C/2.