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Tribunale di Nocera Inferiore · procedura 95/2023Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita

Abitazione economica in Via Rubino Nicodemi, 21

Fisciano (Salerno) · Campania

  • 6 locali
  • In Corso Di Liberazione

Appartamento di 123 m² su due livelli in via Rubino Nicodemi 21, Fisciano (SA), con 6 vani, due camere, doppio bagno e ingresso indipendente.

Base d'asta

76.418 €

Offerta minima

57.314 €

rilancio minimo 1000 €

Termine offerte

79 giorni

25 gen 2027, 23:00

3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Piena proprietà di appartamento ad uso abitativo disposto su due livelli (piano terra e primo-soppalco), sito nel Comune di Fisciano (SA), località Penta, alla Via Rubino Nicodemi n. 21, con accesso diretto dalla strada. L'immobile, della superficie commerciale di circa 123 mq, è composto al piano terra da ampio soggiorno con cucina, bagno, lavanderia/ripostiglio e disimpegno; al piano superiore (soppalco) da due camere, bagno e spazio centrale con struttura in vetro. L'unità immobiliare si presenta in buono stato manutentivo, con finiture moderne ed è ubicata in zona centrale e ben servita nelle immediate vicinanze dell'Università degli Studi di Salerno, di istituti scolastici, ufficio postale e dei principali collegamenti viari.

Dalla perizia: 123 m², 2 camere, 2 bagni.

Il bene1

Dati catastali

Foglio 20 · Particella 470 · Subalterno 13

Documenti ufficiali

4
  • ORDINANZA DI DELEGA PR.ES.95-2023
  • perizia_rge_n_95-2023_-_omissis
  • Denuncia di variazione
  • Avviso di vendita Proc. Es. 95-2023 2° RIBASSO-signed

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
26/01/2027 · 17:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
26/10/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª12 mag 2026135.855 €
  2. 2ª30 set 2026−25%101.891 €
  3. 3ª26 gen 2027−25%76.418 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 57.314 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
Prenota una visita

I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 9,7 kmMare
  • 9,8 kmSpiaggiaSpiaggia Santa Teresa
  • 680 mCaselloFisciano sud - Università
  • 1,3 kmUniversitàUNISA - Università degli studi di Salerno - Campus di Fisciano
  • 1,7 kmStazioneFisciano
  • 10 kmPronto soccorsoPresidio Ospedaliero Santa Maria dell'Olmo
Via Rubino Nicodemi, 21, 84084 Penta SA, Italia, 84084, Fisciano, Salerno, Campania
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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