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Tribunale di Spoleto · procedura 867/2022Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Villino in Frazione Montebibico, 1A
Spoleto (Perugia) · Umbria
Abitazione in villini di 247,25 m² a Monte Bibico (Spoleto, PG), con 12 vani, due autorimesse, due magazzini e 4.305 m² di terreno seminativo.
Base d'asta
104.040 €
Offerta minima
78.030 €
rilancio minimo 1500 €
Termine offerte
32 giorni
10 dic 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 10% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 6 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
SPOLETO (PG) FRAZ. MONTEBIBICO N.1/A
Il bene1
Descrizione di questo bene
1) Immobile (autorimessa)2) Immobile (magazzino)3) Immobile (autorimessa)4) Immobile (abitazione in villini)5) Immobile (magazzino oggetto di condono)La descrizione dei punti sovrastanti è congiunta in quanto il fabbricato è unifamiliare .L’ immobile è sito nel Comune di Spoleto, Fraz. Monte Bibico n1/A. E’ costituito da una struttura in cemento armato su tre livelli; al promo livello si trovano 2 garage di 50,00ne di 28 mq oltre ad un magazzino di 46,00 mq. Alla unità immobiliare al I livello vi si accede tramite una scala esterna rivestita con lastre in marmo mentre tramite una scala interna in legno si accede al III ed ultimo livello( piano sottotetto)Nella parte posteriore è presente un magazzino oggetto di condono.Coerenze : F.278, part.400, 401, 244, strad provinciale 4646) Appezzamento di terreno7) Appezzamento di terreno8) Appezzamento di terrenoArea agricola in area di salvaguardia delle microaree di particolare ed elevato interesse naturalistico. Vincolo idrogeologico. Sistema alto collinare.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. PATRIZIA FRASCARELLI (Tel. 0743 224038).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).
Dati catastali
Foglio 278 · Particella 247 · Subalterno 2 · Sezione CFFoglio 278 · Particella 247 · Subalterno 3 · Sezione CFFoglio 278 · Particella 247 · Subalterno 4 · Sezione CFFoglio 278 · Particella 400 · Subalterno 5 · Sezione CTFoglio 278 · Particella 401 · Sezione CTFoglio 278 · Particella 244 · Sezione CTFoglio 278 · Particella 247 · Sezione CFFoglio 278 · Particella 247 · Subalterno 5 · Sezione CF
Documenti ufficiali
4- ORDINANZA
- FOTO 867.2022
- PERIZIA
- AVVISO DI VENDITA 11.12.2026
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 11/12/2026 · 11:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Contenzioso Civile
- Pubblicato
- 28/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª24 giu 202624 giugno 2026115.600 €
- 2ª11 dic 202611 dicembre 2026−10%104.040 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 5,6 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (10%), la base scenderebbe intorno a 93.636 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 9,2 kmPronto soccorsoOspedale San Matteo degli Infermi
- 8,0 kmCaselloTerni est
- 4,6 kmStazioneGiuncano
- 12 kmCentro comm.Cospea
- 9,6 kmTeatroCinema teatro Valnerina
- 9,6 kmCinemaSala Pegasus
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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