Terreno in Contrada Marina

Terreni siti nel comune di Campofilone descritti al CT f. 6 p.lle 412; plla 624; plla 701ex414; plla 698 ex 488; plla 695 ex634; plla693 ex636, ed accessori agricoli descritti al NCEU del comune di Campofilone al f. 6 p.lle 621 sub 1 ad uso magazzino con corte di pertinenza .La sup. catastale dei terreni complessiva della corte della p.lla 621 è di circa 22563 mq. La volumetria incidente sulla suddetta superficie è già stata ampiamente assolta con l'edificazione delle p.lle 621,633 e 114 . I Terreni sono in parte utilizzati come vigneto e in parte come aree da coltivo e parte a bosco. Il fronte strada dei terreni risulta recintato .i terreni sono accessibili internamente mediante percorsi di vecchia formazione che necessitano di manutenzione. L'accesso carrabile dalla strada via Marina può essere facilmente realizzato con raccordo al fianco della p.lla 633 sul lato ovest. Gli accessori agricoli autorizzati sulla p.lla 621 comprendono un accessorio principale ad unico livello costituito da pannelli in cls armati prefabbricati con copertura a capanna su intelaiatura in acciaio e pannelli sandwich in alluminio o lamiera verniciata ed affiancati sul fronte sud ulteriori accessori uso ripostiglio ricovero animali ad unico livello realizzaticon muratura e copertura a pannelli sandwich in alluminio o lamiera verniciata, stessa tipologia della copertura dell'accessorio principale. Sono presenti altresì senza titolo edilizio : una tettoia con struttura in legno e copertura in lamiera ondulata sul fronte ovest dell'accessorio principale, varie capanne realizzate con struttura varia di recupero sia sparse nella corte p.lla 621 e nei terreni agricoli adiacenti che aderenti agli accessori secondari autorizzati sul fronte sud p.lla 693 e 701. L'accessorio principale presenta due ingressi carrabili scorrevoli, uno sul fronte est ed uno sul fronte ovest ed un ingresso interno ad un locale ripostiglio nelblocco edilizio affiancato sul lato sud. L'impianto di illuminazione dell'accessorio è collegato al quadro esterno su p.lla 634 L'altezza interna dell'accessorio principale è di circa 308cm alla gronda e circa 358cm al colmo. La pavimentazione interna è in battuto di cemento. Le altezze interne degli accessori fronte sud sono di circa 256cm alla gronda e circa 306cm al colmo. L'accessorio principale si presenta in buone condizioni per l'uso ricovero mezzi, quelli in aderenza sul fronte sud rispecchiano la vetustà e l'uso a ricovero animali da cortile.