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Tribunale di Roma · procedura 187/2013Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Fabbricato in costruzione in Via Querciabella n. 188/A
Senigallia (Ancona) · Marche
- Libero
Fabbricato rurale di 540 m² su 3 piani in Via Querciabella 188/A, Senigallia (AN), con corte di 1.952 m², giardino, portico, cantina e ascensore.
Base d'asta
95.000 €
Offerta minima
95.000 €
rilancio minimo 10.000 €
Termine offerte
11 giorni
19 nov 2026, 13:00
3ª vendita di questo lotto — 21% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 6 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 26 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
LOTTO UNICO – Senigallia (AN) Via Querciabella n. 188/A: Fabbricato stato rustico-grezzo di 3 piani di cui 2 fuori terra e 1 seminterrato con corte annessa di mq. 1.952 circa e terreno agricolo di mq. 232 + mq. 1.058 circa. Il tutto con servitù di elettrodotto a favore ENEL e vincolo inedificabilità con esclusione area di sedime della costruzione, come meglio da C.T.U._ Vendita competitiva 20 novembre 2026 prezzo base € 95.000,00 rilancio minimo € 10.000,00 come da avviso di vendita con disciplinare.
Dalla perizia: 540 m², su 3 piani, con giardino di 522 m², terrazzo di 25 m², riscaldamento autonomo, ascensore, cantina e piscina.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 106 · Particella 107 · Subalterno 2 · Sezione UFoglio 106 · Particella 113 · Sezione TFoglio 106 · Particella 111 · Sezione TFoglio 106 · Particella 107 · Subalterno 1 · Sezione TFoglio 106 · Particella 107 · Subalterno 3 · Sezione U
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 13 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
26- All.B comunicazione TERNA
- Allegato7_Sospensione lavori_osc
- Allegato2_Doc fotografica_pag1
- Allegato6_Progetto DIA_scritti_osc
- CTU oscurata
- Allegato12_Vincolo per inedificabilità_osc
- Estratto provv GD autor atto conf PdL
- Oneri indicativi notarili
- All.A1 richiesta chiarimento al Comune ottobre 2015
- Allegato3_Estratto di mappa
- Allegato6_Progetto DIA_disegni
- Allegato1_Inquadramento territoriale_ortofoto1
- Allegato9_Elenco subalterni
- All.A3 Variante_osc
- Allegato1_Inquadramento territoriale_ortofoto2
- Allegato2_Doc fotografica_pag2
- Allegato13 Relazione Ing. Coacci campi magnetici 2012
- All.C Relazione Ing. Coacci campi magnetici 2015
- Allegato4_Planimetria catastale foglio106 particella 107
- All.A2 S1000468 dal comune 22.12.2015
- Allegato10.3 dichiarazione direzione prov Ancona
- Allegato5_Ante operam
- Allegato11_Verb soprall 7_2_2014_osc
- Allegato10_Ispezioni ipotecarie_osc
- Avv vend imm lot un_esp 10_20.11.2026
- Cert pubbl PVP_Esp 9 _26_06_2026
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 20/11/2026 · 15:30
- Tipo
- Competitiva
- Modalità
- Presso Il Venditore
- Rito
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Pubblicato
- 05/08/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª31 ott 202531 ottobre 2025120.000 €
- 2ª26 giu 202626 giugno 2026−8%110.000 €
- 3ª20 nov 202620 novembre 2026−14%95.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 6,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (11%), la base scenderebbe intorno a 84.550 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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