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Tribunale di Spoleto · procedura 24/2024Altra Categoria · lotto unico3ª vendita

Terreno in Via Faena, 7A

Fratta Todina (Perugia) · Umbria

Terreno residenziale di 5.715 m² a Fratta Todina (PG), tra Via Faena e Via Gramsci, in zona centrale residenziale.

Base d'asta

66.355 €

Offerta minima

49.766 €

rilancio minimo 660 €

Termine offerte

68 giorni

15 gen 2027, 12:00

3ª vendita di questo lotto — 19% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 7 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

FRATTA TODINA (PG) VIA FAENA N. 7/A

Il bene1

Descrizione di questo bene

Diritto di piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno residenziale, di circa metri quadri 5715, situato a Fratta Todina (Perugia) tra Via Faena e Via Gramsci in zona centrale residenziale di pregio a traffico locale con parcheggi. E’ a giacitura pianeggiante distribuito su un unico corpo fondiario. Su detto terreno insiste un fabbricato per esercizi sportivi. La zona, oltre ad essere servita, è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.Stato di occupazione del lotto: alla data del sopralluogo effettuato, da parte del CTU nominato Dr. agronomo Stefano Rosati, l’immobile risulta libero.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. TIZIANA PLACIDILLI (Tel. 0743 22 22 24 - 328 1654454).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 – 0473 45107).

Via Faena, 7/a, 06054 Fratta Todina PG, Italia, 06054, Fratta Todina, Perugia, Umbria

Dati catastali

Foglio 15 · Particella 278 · Sezione CFFoglio 15 · Particella 278 · Sezione CTFoglio 15 · Particella 1135 · Sezione CTFoglio 15 · Particella 1137 · Sezione CT

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

7
  • PERIZIA
  • CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA
  • ORDINANZA
  • Documentazione fotografica
  • ORDINANZA 1
  • AVVISO DI VENDITA 18.01.2026
  • ORDINANZA 2

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
18/01/2027 · 14:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
20/10/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª27 apr 202681.920 €
  2. 2ª14 set 2026−10%73.728 €
  3. 3ª18 gen 2027−10%66.355 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (10%), la base scenderebbe intorno a 59.720 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 4,1 kmPronto soccorsoOspedale Media Valle del Tevere
  • 3,2 kmCaselloPantalla
  • 360 mScuolaScuola elementare 25 Aprile
  • 410 mPostaPoste Italiane
  • 460 mMedicoDott. Ruspolini
  • 460 mFarmaciaCarboni
Via Faena, 7A, 06054 Fratta Todina PG, Italia, 06054, Fratta Todina, Perugia, Umbria
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Mutuo

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