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Tribunale di Parma · procedura 122/2025Immobile Commerciale · lotto 12ª vendita
Negozio in Via Girolamo Magnani, 4
Parma (Parma) · Emilia-Romagna
Negozio di 75,80 m² su due livelli in Via Girolamo Magnani 4, Parma, con locale al piano terra e locale al piano seminterrato collegati da scala interna.
Base d'asta
73.200 €
Offerta minima
54.900 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
37 giorni
15 dic 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Lotto 1 - Negozio di mq. 76 circa, disposto sui piani terreno e interrato di edificio condominiale, composto da un locale al piano terreno e da un locale al piano interrato.
Dalla perizia: 97 m², con riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Lotto 1-Diritto di piena proprieta' per l'intero su unita' immobiliare facente parte di edificio condominiale, e precisamente negozio, disposto sui piani terreno e interrato, collegati tramite scala interna, composto da un locale al piano terreno e da un locale al piano interrato.Unita' immobiliare comprensiva della inerente proporzionale quota di comproprieta' sugli enti comuni dell'edificio a norma degli artt. 1117 e seguenti del codice civile.Superficie commerciale complessiva:Mq. 76 circaEstremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Parma, sezione urbana 1, foglio 28:particella 283, subalterno 37, piano T, z.c. 1, categoria C/1, classe 8, consistenza mq. 80, sup. cat. mq. 97, rendita Euro 3.057,42.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 4 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
4- PR12225_ORDINANZA COPIA
- PR12225_1_PLAN COPIA
- PR12225_1_PERIZIA COPIA
- PR12225_AVVISO VENDITA DEL 161226WEB
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 16/12/2026 · 14:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 20/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª23 set 202623 settembre 202697.600 €
- 2ª16 dic 202616 dicembre 2026−25%73.200 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 54.900 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 560 mPronto soccorsoCasa della Salute Parma Centro
- 300 mStazioneParma
- 690 mUniversitàUniversità degli Studi di Parma
- 540 mOspedaleMedicina riabilitativa dell’infanzia e dell’età evolutiva
- 3,3 kmAeroportoAeroporto di Parma "Giuseppe Verdi"
- 1,6 kmCaselloVia Europa -Autostrada
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Parma
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