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Tribunale di Parma · procedura 41/2025Altra Categoria · lotto unico3ª vendita

Albergo o pensione in Loc. Il Poggio, Strada Statale della Cisa

Berceto (Parma) · Emilia-Romagna

Base d'asta

144.640 €

Offerta minima

108.480 €

rilancio minimo 2000 €

Termine offerte

37 giorni

15 dic 2026, 12:00

3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Lotto unico - Complesso immobiliare comprensivo di: a) fabbricato da terra a tetto, in stato di abbandono, composto da: - porzione ovest disposta sui piani primo sottostrada, terreno, primo e secondo, gia' adibita ad albergo; - porzione est costituita da tre locali al piano primo sottostrada e da abitazione del custode al piano terreno; b) fabbricato destinato a deposito, ora collassato e inagibile; c) area e terreni circostanti. Superficie commerciale complessiva di mq. 16.881 circa.

Il bene1

Descrizione di questo bene

Lotto unico-Diritto di piena proprieta' per l'intero su complesso immobiliare comprensivo di:a) fabbricato da terra a tetto, in stato di abbandono, composto da:- porzione ovest disposta sui piani primo sottostrada, terreno, primo e secondo, tra loro collegati tramite scala interna, gia' adibita ad albergo (particella 380 sub. 2);- porzione est costituita da tre locali al piano primo sottostrada e da abitazione del custode al piano terreno (particella 380 sub. 1);b) fabbricato da terra a tetto estinato a deposito, ora collassato e inagibile (particella 1256);c) annessa area e terreni circostanti (con precisazione che il manufatto che dall'estratto di mappa risulta insistere sulla particella 482 in realta' non e' piu' presente).Superficie commerciale complessiva:Mq. 16.881 circaEstremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Berceto, foglio 79:particella 380, subalterno 1, piano P-S-1, categoria A/3, classe 2, vani 6, sup. cat. mq. 165, rendita Euro 387,34;particella 380, subalterno 2, piano P-S-1, categoria D/2, rendita Euro 8.955,36;particella 1256, piano S1-T, categoria C/2, classe 1, consistenza mq. 139, sup. cat. mq. 168, rendita Euro 244,08;con corrispondenza in Catasto Terreni al foglio 79:particella 380, ente urbano di mq. 1230;particella 1256, ente urbano di mq. 80;Catasto Terreni del Comune di Berceto, foglio 79:particella 375, semin arbor cl. 2, mq. 2.460, R.D. Euro 3,81, R.A. Euro 7,62particella 378, seminativo cl. 3, mq. 7.070, R.D. Euro 7,30, R.A. Euro 18,26particella 482, fabbricato urbano da accertare, mq. 450particella 673, semin arbor cl. 2, mq. 60, R.D. Euro 0,09, R.A. Euro 0,19particella 676, bosco ceduo cl. 1, mq. 20, R.D. Euro 0,02, R.A. Euro 0,01particella 699, seminativo cl. 3, mq. 40, R.D. Euro 0,04, R.A. Euro 0,10particella 776, seminativo cl. 3, mq. 480, R.D. Euro 0,50, R.A. Euro 1,24particella 807, seminativo cl. 2, mq. 260, R.D. Euro 0,40, R.A. Euro 0,81particella 1255, bosco ceduo cl. 1, mq. 4.190, R.D. Euro 4,11, R.A. Euro 0,43.

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 5 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

4
  • PR4125_1_PLAN COPIA
  • PR4125_ORDINANZA COPIA
  • PR4125_PERIZIA COPIA
  • PR4125_AVVISO VENDITA DEL 161226WEB

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
16/12/2026 · 15:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
20/10/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª27 mag 2026257.138 €
  2. 2ª23 set 2026−25%192.853 €
  3. 3ª16 dic 2026−25%144.640 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 108.480 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 3,0 kmCaselloBerceto
  • 370 mSupermercato
  • 470 mParcoParco Tatanka Iyotaka (Toro Seduto)
  • 510 mFarmacia
  • 500 mBibliotecaBiblioteca Comunale
  • 790 mSportCentro Sportivo
Loc. Il Poggio, Strada Statale della Cisa, 43042, Berceto, Parma, Emilia-Romagna
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Mutuo

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