1 / 10
Tribunale di Spoleto · procedura 121/2024Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Abitazione popolare in Frazione S. Croce
Spoleto (Perugia) · Umbria
Complesso immobiliare di 75 m² a Spoleto (PG), Frazione Santa Croce, con terreno edificabile di 392 m².
Base d'asta
23.000 €
Offerta minima
17.250 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
72 giorni
19 gen 2027, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 36% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
SPOLETO (PG) FRAZIONE SANTA CROCE
Il bene1
Descrizione di questo bene
Diritti di proprietà pari a 1000/1000 su immobile ubicato a Spoleto (PG) - Frazione Santa Croce, piano T-1 . Immobile principale ad uso abitazione, posto al piano terra, in pessimo stato di conservazione ed in completo abbandono; limitrofo edificio ad uso cantina-legnaia-stalletto costituito da un piano terra ed un piano primo, completamente crollato; edificio ad uso pollaio e conigliera, costituito da un piano terra ed un piano primo, in pessimo stato di conservazione con crolli parziale della struttura del tetto Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 85, Part. 276, Sub. 2, Categoria A4 )- .Destinazione urbanistica: L'intero complesso oggetto di pignoramento ricade completamente in zona edificabile MCR. Confini strada Provinciale 460-Via della Miniera, residua proprietà;Diritti di proprietà pari a 1000/1000 su Terreno edificabile ubicato a Spoleto (PG) - Frazione Santa CroceTerreno di natura edificabile.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 85, Part. 1202, Categoria F1Destinazione urbanistica: Dall'esame del vigente PRG l'area urbana ricade in zona edificabile MCR "Macrozone di Consolidamento (prevalentemente residenziali)";Stato di occupazione del lotto: Gli immobili, visto il pessimo stato di conservazione non sono utilizzati, ma tutta l'area antistante, che ricomprendente anche la particella 1202 ed è utilizzata dall'esecutato per il pascolo di animali da cortile.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ANNA RITA BOCCHINI (Tel. 0743 224747).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).
Frazione Santa Croce, 06049 Spoleto PG, Italia, 06049, Spoleto, Perugia, Umbria
Dati catastali
Foglio 85 · Particella 276 · Subalterno 2 · Sezione CFFoglio 85 · Particella 1202 · Sezione CT
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
4- FOTO
- PERIZIA
- ORDINANZA
- AVVISO DI VENDITA 20-01-2027
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 20/01/2027 · 11:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 23/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª24 giu 202624 giugno 202636.000 €
- 2ª30 set 202630 settembre 2026−22%28.000 €
- 3ª20 gen 202720 gennaio 2027−18%23.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 18.400 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 2,2 kmCaselloSpoleto
- 4,7 kmPronto soccorsoOspedale San Matteo degli Infermi
- 3,6 kmStazioneSpoleto
- 280 mScuolaCentro Provinciale per l'Istruzione degli Adulti
- 310 mAsiloScuola dell'infanzia Don Andrea Petrucciol
- 800 mParco
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
Informazioni e promemoria personali, visibili solo a te. Non vengono usati per generare le risposte della chat.
Altre aste a Spoleto
Vedile tutte- Abitazione economicaSpoleto, PerugiaSPOLETO (PG) FRAZIONE ANCAIANO21.600 €
- Abitazione popolareSpoleto, PerugiaSPOLETO (PG) LOC. CASAL DELLA VALLE N. 2 E 315.800 €
- Abitazione economicaSpoleto, PerugiaSPOLETO (PG) FRAZIONE CESE12.800 €
- Abitazione civileSpoleto, PerugiaSPOLETO (PG) FRAZ. SAN GIOVANNI DI BAIANO, VIA EUGENIO CURIEL 12058.378 €
- Abitazione economicaSpoleto, PerugiaAbitazione con pertinenze a Spoleto (PG), frazione Bazzano Superiore 19-23. Periferia collinare ben servita. Piano primo di edificio rurale ristrutturato. Zona giorno con camino, cucina, zona notte, disimpegni e 2 wc. Finiture standard. Riscaldamento autonomo. Inclusi cortile privato e quote di terreno per accesso carrabile. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2589465.898 €
- Abitazione economicaSpoleto, PerugiaSPOLETO (PG) FRAZ. BEROIDE, VIA PONTE BASSO N. 1472.900 €
E altrove in provincia di Perugia
Vedile tutte- Abitazione popolareCastiglione del Lago, PerugiaDiritti di piena proprietà (quota 1/3) spettanti all'Eredità Giacente [omissis], su un appartamento al piano terra con corte esclusiva pertinenziale e garage al piano seminterrato, siti in Via dei Cedri n. 19 nel Comune di Castiglione del Lago (PG), facenti parte di un fabbricato residenziale plurifamiliare.22.383 €
- Abitazione economicaPanicale, PerugiaLocale con destinazione urbanistica a “soffitta non residenziale” situato nel Comune di Panicale in via della Resistenza 132/A – Fraz. Tavernelle, posto al quinto piano di un fabbricato. L’appartamento è suddiviso in ingresso, una cucina, una sala da pranzo, bagno, due camere da letto e ripostiglio.24.047 €
- Abitazione civilePerugia, PerugiaDiritto di piena proprietà su appartamento al piano primo, piano terra costituito da ampio locale soggiorno-cucina, locale di passaggio, camera da letto e bagno.24.251 €
- Abitazione civileTrevi, PerugiaUnità abitativa sita nel centro storico di Trevi, vicolo scabro - CESPITE 3/A24.446 €
- Abitazione civileNocera Umbra, PerugiaNOCERA UMBRA (PG) VOCABOLO SERRE PARRANO N. 1224.669 €
- Abitazione civilePerugia, PerugiaDiritti di piena proprietà su appartamento al piano primo a valle terra a monte costituito da locale cucina, n.2 camera da letto e bagno.24.710 €