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Tribunale di Spoleto · procedura 121/2024Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita

Abitazione popolare in Frazione S. Croce

Spoleto (Perugia) · Umbria

Complesso immobiliare di 75 m² a Spoleto (PG), Frazione Santa Croce, con terreno edificabile di 392 m².

Base d'asta

23.000 €

Offerta minima

17.250 €

rilancio minimo 1000 €

Termine offerte

72 giorni

19 gen 2027, 12:00

3ª vendita di questo lotto — 36% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

SPOLETO (PG) FRAZIONE SANTA CROCE

Il bene1

Descrizione di questo bene

Diritti di proprietà pari a 1000/1000 su immobile ubicato a Spoleto (PG) - Frazione Santa Croce, piano T-1 . Immobile principale ad uso abitazione, posto al piano terra, in pessimo stato di conservazione ed in completo abbandono; limitrofo edificio ad uso cantina-legnaia-stalletto costituito da un piano terra ed un piano primo, completamente crollato; edificio ad uso pollaio e conigliera, costituito da un piano terra ed un piano primo, in pessimo stato di conservazione con crolli parziale della struttura del tetto Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 85, Part. 276, Sub. 2, Categoria A4 )- .Destinazione urbanistica: L'intero complesso oggetto di pignoramento ricade completamente in zona edificabile MCR. Confini strada Provinciale 460-Via della Miniera, residua proprietà;Diritti di proprietà pari a 1000/1000 su Terreno edificabile ubicato a Spoleto (PG) - Frazione Santa CroceTerreno di natura edificabile.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 85, Part. 1202, Categoria F1Destinazione urbanistica: Dall'esame del vigente PRG l'area urbana ricade in zona edificabile MCR "Macrozone di Consolidamento (prevalentemente residenziali)";Stato di occupazione del lotto: Gli immobili, visto il pessimo stato di conservazione non sono utilizzati, ma tutta l'area antistante, che ricomprendente anche la particella 1202 ed è utilizzata dall'esecutato per il pascolo di animali da cortile.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ANNA RITA BOCCHINI (Tel. 0743 224747).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).

Frazione Santa Croce, 06049 Spoleto PG, Italia, 06049, Spoleto, Perugia, Umbria

Dati catastali

Foglio 85 · Particella 276 · Subalterno 2 · Sezione CFFoglio 85 · Particella 1202 · Sezione CT

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

4
  • FOTO
  • PERIZIA
  • ORDINANZA
  • AVVISO DI VENDITA 20-01-2027

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
20/01/2027 · 11:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
23/10/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª24 giu 202636.000 €
  2. 2ª30 set 2026−22%28.000 €
  3. 3ª20 gen 2027−18%23.000 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 18.400 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 2,2 kmCaselloSpoleto
  • 4,7 kmPronto soccorsoOspedale San Matteo degli Infermi
  • 3,6 kmStazioneSpoleto
  • 280 mScuolaCentro Provinciale per l'Istruzione degli Adulti
  • 310 mAsiloScuola dell'infanzia Don Andrea Petrucciol
  • 800 mParco
Frazione S. Croce, 06049 Spoleto PG, Italia, 06049, Spoleto, Perugia, Umbria
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Mutuo

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