1 / 11
Tribunale di Terni · procedura 52/2025Immobile Residenziale · lotto 12ª vendita
Abitazione civile in Corso Vittorio Emanuele, 1
Castel Viscardo (Terni) · Umbria
- 109 m²
- Piano terra
- Libero
Appartamento di 109 m² al piano terra in Corso Vittorio Emanuele 1, Castel Viscardo (TR), con 3 vani, camino e terrazzo.
Base d'asta
53.550 €
Offerta minima
40.163 €
rilancio minimo 1500 €
Termine offerte
92 giorni
09 feb 2027, 11:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà 1/1 di appartamento al PT, della sup. commerciale di 109,00 mq. Costituito da due camere da letto, due bagni, una cucina e un disimpegno ad uso ripostiglio; magazzino. Dalla cucina si accede, mediante una portafinestra, ad uno spazio esterno, costituente solaio di copertura di un sottostante locale adibito a vano caldaia; il terrazzo e il sottostante locale risultano catastalmente graffati con la confinante particella 166, estranea al pignoramento. Il tutto meglio descritto nella perizia
Il bene1
Descrizione di questo bene
Piena proprietà 1/1 di appartamento al piano terra, della superficie commerciale di 109,00 mq. Costituito da due camere da letto, due bagni, una cucina e un disimpegno ad uso ripostiglio; magazzino. Dalla cucina si accede, mediante una portafinestra, ad uno spazio esterno, costituente solaio di copertura di un sottostante locale adibito a vano caldaia; il terrazzo e il sottostante locale risultano catastalmente graffati con la confinante particella 166, estranea al pignoramento. Il tutto meglio descritto nella perizia. Rendita 426,08 Euro.
Dati catastali
Foglio 7 · Particella 167 · Subalterno 3
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
3- Ordinanza di vendita firmata
- FILE PRIVACY-PLAN-FOTO_LOTTO1 (1)
- Avviso di vendita telematica asincrona 10.02.2027
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 10/02/2027 · 13:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 07/11/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª28 ott 202628 ottobre 202671.400 €
- 2ª10 feb 202710 febbraio 2027−25%53.550 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 40.163 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 2,1 kmStazioneAllerona-Castel Viscardo
- 11 kmPronto soccorsoOspedale Santa Maria della Stella
- 60 mSupermercato
- 90 mPosta
- 1,7 kmParcoParco della pace
- 2,4 kmScuolaScuola secondaria di primo Grado Giovanni Pascoli
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
Informazioni e promemoria personali, visibili solo a te. Non vengono usati per generare le risposte della chat.
Altre aste a Castel Viscardo
Vedile tutte- Abitazione civileCastel Viscardo, TerniPiena proprietà per la quota di 1/1 su appartamento costituito da disimpegno con affaccio sul vano scala, tre camere da letto, due bagni, un disimpegno ad uso cabina armadio, un piccolo soggiorno e una cucina; si rimanda alla perizia di stima redatta dall’Arch. Katia Mancini per una puntuale descrizione dell’immobile, anche con riferimento alla presenza di eventuali difformità urbanistiche e catastali riscontrate, nonché alle modalità di determinazione del prezzo.67.875 €
- Magazzino o depositoCastel Viscardo, TerniComplesso edilizio con corte esclusiva, sito in Comune di Castel Viscardo (TR) Via Tagliamento – Via Principe Spada e Striscia di terreno agricolo sito in Comune di Castel Viscardo (TR).115.200 €
- Capannone industrialeCastel Viscardo, TerniFabbricato ad uso artigianale con terreno circostante e limitrofo.116.917 €
- TerrenoCastel Viscardo, TerniCORPO A - Terreno agricolo identificato al Catasto Terreni come segue: sezione censuaria C289, foglio 9, part.lla 568, qualità Semin Arboreo, classe 1,superficie catastale mq.1006, reddito dominicale € 9.09, reddito agrario € 5.72. Il terreno risulta di forma irregolare e ad orografia pianeggiante. Sistemazioni agrarie assenti, sistemi irrigui assenti. L’area non presenta alcuna opera di urbanizzazione primaria e secondaria. Il terreno è in stato di abbandono.369.510 €
E altrove in provincia di Terni
Vedile tutte- Abitazione civileTerni, Terni1/1 di piena proprietà di immobili inagibili soggetti a demolizione e venduti nello stato di fatto - A) appartamento al piano primo e sottotetto; e' strutturato da un unico ambiente (ingresso-soggiorno- angolo cottura) dove si accede ad un terrazzo esterno e da un bagno al Piano Primo (zona giorno). Tramite una scala interna si accede al Piano superiore (Sottotetto) dove e ubicata la zona notte composta da un unico ambiente non separato dalla zona soffitta. Al piano e presente un secondo bagno.55.500 €
- Abitazione civileMonteleone d'Orvieto, Terniappartamento, piano 1 e locali accessori al piano terra, con cantina e cellaio - Trattasi di un appartamento in edificio plurifamiliare in tipologia a blocco, sup. catastale mq. 141 comprensivi di aree scoperte. Composto ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Presenti due balconi. Due locali (cantina e cellaio) di ca complessivi mq. 32,00. Presenti irregolarità, il tutto meglio specificato nella perizia alla quale si fa riferimento56.250 €
- AppartamentoTerni, TerniPiena e perfetta proprietà per una quota pari all'intero dell'appartamento ad uso civile abitazione ubicato al piano primo del maggior fabbricato con accesso della via Narni N 99/E, composto di un corridoio di ingresso con accesso dal vano scale, due disimpegni, un bagno, due ripostigli, due vani ad uso studio privato, un vano soggiorno, una cucina con camino, un vano ricavato dalla fusione di una camera con un ripostiglio mediante la rimozione di un fondello, per una superficie complessiva cal65.000 €
- Abitazione civileMontegabbione, TerniAbitazione con corte esclusiva di pertinenza. Al piano terra è composta da soggiorno, cucina, wc senza finestra, disimpegno per una superficie utile di mq 39,43 circa; piano primo: 2 camere, bagno, disimpegno e dispensa, sup. utile mq 40,07 ca. - Allo stesso piano vi sono 2 balconi per una sup. di mq. 9,40 circa. Al p. interrato garage e cantina e, all'esterno, vi è sottoscala della sup. utile di ca mq 3,87 - il tutto meglio descritto nella perizia39.750 €
- Abitazione civileTerni, Ternipiena proprietà abitazione di tipo civile al primo piano, costituito da un vano soggiorno con annesso angolo cottura da cui si accede al balcone mediante una porta finestra, una camera da letto ed un bagno. Si accede all'abitazione da un pianerottolo comunemediante scala condominiale o ascensore.39.200 €
- Abitazione civileMontegabbione, TerniAbitazione con corte esclusiva di pertinenza. Piano terra: soggiorno, cucina, wc senza finestra, disimpegno, sup. utile mq 39,66 circa. Piano 1: 2 camere, bagno, disimpegno, dispensa, sup. utile mq 39,97 ca. Allo stesso piano vi sono 2 balconi per una sup. di mq 9,50 ca. Al p. interrato, vi sono il garage e la cantina; Allo stesso piano, all'esterno, vi è un sottoscala della superficie utile di circa metri quadri 3,06 - il tutto meglio descritto nella perizia di stima36.750 €