1 / 13
Tribunale di Siracusa · procedura 433/2016Immobile Commerciale · lotto 7
Terreno in frazione Cassibile, Via Nazionale nn. 69-71, angolo Via…
frazione Cassibile, Via Nazionale nn. 69-71, angolo Via Luciano Rinaldi — Siracusa (Siracusa) · Sicilia
Complesso commerciale di 603,56 m² a Cassibile (SR), in via Nazionale 69-71, con negozio, salone espositivo, magazzino interrato e appartamento in corso di costruzione.
Base d'asta
455.175 €
Offerta minima
341.381 €
rilancio minimo 23.000 €
Termine offerte
16 giorni
24 nov 2026, 12:00
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 13 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà di fabbricato in Siracusa, frazione Cassibile, Via Nazionale nn. 69-71, angolo Via Rinaldi, destinato a usi commerciali, composto da un negozio e magazzino al piano terra, sala espositiva al primo piano di circa 603,56 mq., piano interrato destinato a magazzino della superficie di circa 780,64 mq., da appartamento in corso di costruzione di circa 153,30 mq., compresa una porzione di piazzale di circa 71 mq. e un terreno adibito a parcheggio di circa 497 mq.
Dalla perizia: 781 m², classe energetica C, con terrazzo e aria condizionata.
Beni del lotto4
Terreno · bene 1
Descrizione di questo bene
Piena proprietà di terreno adibito a parcheggio, in Via Luciano Rinaldi s.n.c. della superficie di circa 497 mq. (in NCT al foglio 160, p.lle 1525, 1526, 1532 e 1533). Per ogni più specifica descrizione del bene, si rinvia all'avviso di vendita, nonché alla perizia di stima dei lotti 7, 8 e 9 del proc. 433/2016, nonché alla perizia di stima del lotto unico del proc. 48/2017 e alla sua integrazione.
Via Luciano Rinaldi, 96100 Cassibile SR, Italia, Siracusa, Siracusa, Sicilia
Dati catastali
Foglio 160 · Particella 1525Foglio 160 · Particella 1526Foglio 160 · Particella 1532Foglio 160 · Particella 1533
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 8 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
13- planimetrie catastali_lotto 7
- proroga delega del 27.9.24 di mesi 12 ed estensione a lotto 7
- Perizia di stima_lotto 7
- Perizia integrativa_lotto 7
- ordinanza di vendita lotti 1-4-5-6
- perizia di stima_lotti 1-4-5-6 e parte lotto 7 (ex lotti 7-8-9)
- foto_lotto 7
- Concessione Edilizia_lotto 7
- Agibilità_lotto 7
- APE_lotto 7
- CDU
- proroga delega del 22.6.26 di mesi 9
- avviso 4^ vendita lotti 1 e 5, nuova 2^ lotto 6 e 3^ lotto 7 del 25.11.26
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 25/11/2026 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 06/07/2026
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 1,8 kmMare
- 1,9 kmSpiaggia
- 950 mCaselloCassibile
- 7,1 kmPronto soccorsoOspedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
- 50 mMedicoVinci
- 190 mScuolaIstituto comprensivo Giovanni Falcone-Paolo Borsellino - plesso Carlo Alberto Dalla Chiesa
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
Informazioni e promemoria personali, visibili solo a te. Non vengono usati per generare le risposte della chat.
Altre aste a Siracusa
Vedile tutte- UfficioSiracusa, SiracusaLocali ad uso ufficio ubicati in Via Pasubio 47 al piano terra, primo piano oltre a locale adibito a deposito, piano sottotetto (ex terrazza)147.828 €
- Negozio o bottegaSiracusa, SiracusaPiena proprietà di Laboratorio artigianale con annessa zona vendita al piano terra del fabbricato, composto da due grandi vani collegati da un piccolo vano ed accessorio, sito in Siracusa, Via Catania n.26 (con accesso anche da Via Foro Siracusano n.12), piano terra, in Catasto fabbricati del Comune di Siracusa al foglio 167, p.lla 5122, sub 56 (ex part. 5122 sub 52, ex foglio 170, p.lla 44, sub 52) Cat. C/1, Classe 7, mq 86, R.C. € 2.718,22.113.250 €
- Negozio o bottegaSiracusa, SiracusaPiena proprietà di basso commerciale sito in Siracusa, frazione Cassibile, Via Nazionale n. 69, piano T (in NCEU al foglio 160, p.lla 1724, sub. 17, cat. C/1).91.505 €
- NegozioSiracusa, SiracusaLOTTO n. 2 (in perizia di stima denominato Lotto B): diritto di piena proprietà del locale commerciale ad uso macelleria, sito nel Comune di Siracusa (SR) via Piave n. 95/A, (già 97), piano terra, censito al N.C.E.U. di Siracusa al foglio 167, particella 5713, sub 1, categoria C/1, di mq 67, rendita € 721,39.76.725 €
- UfficioSiracusa, SiracusaUfficio al piano terra, sito in Siracusa Via Franca Maria Gianni 72, censito al catasto al foglio 30, particella 1166, sub. 2. – Cat. A/10 – Classe 2 – Superficie lorda: 119 mq60.244 €
- Garage o autorimessaSiracusa, SiracusaGARAGE Unità immobiliare non residenziale, sita in Siracusa, via Polibio n. 24 – P.S1, censita nel NCEU al foglio 34 particella 112 subalterno 32, Cat. C/6, Cl. 3, Cons. 18 m2 , Rendita €. 92,96.28.041 €
E altrove in provincia di Siracusa
Vedile tutte- NegozioRosolini, SiracusaComplesso edilizio a destinazione commerciale costituito da negozi al piano terra, locali al piano primo con annessa terrazza, metà indivisa della galleria interna, del parcheggio con area verde e dei locali tecnici, siti nel “Centro commerciale Spadola" sito in Rosolini (SR), Contrada Casazza, con accesso lungo l'asse viario Rosolini-Modica, via S. Alessandra Km. 1.90. Distinto al Catasto Fabbricati al foglio di mappa 36, particella 527, sub come meglio identificati nella perizia di stima. LIBERO337.062 €
- Magazzino o depositoPriolo Gargallo, SiracusaUfficio e studio privato, unità immobiliare destinata all'uso professionale con caratteristiche tecniche, impianti e finiture adatte a tale attività, vani 27, piena proprietà318.705 €
- Immobile commercialeFloridia, Siracusaintera proprietà del terreno esteso mq. 1129 con annesso fabbricato alla categoria C, ovvero opificio destinato alla lavorazione di manufatti in ferro, con superficie commerciale compresa di tutti i locali risulta di 893,41 mq.257.755 €
- Compendio pignoratoMelilli, SiracusaAppezzamento di terreno adibito a camping, con Ristorante, Bar, piscina, reception, servizi e minimarket, impianti sportivi132.519 €
- MagazzinoSortino, SiracusaPiena proprietà di Locale magazzino e garage in Sortino (SR) via Francesco Crispi n.9 (PT) via Magenta n.39 (S1, T, 1) censito al N.C.E.U. Comune di Sortino, come segue: Fg 68 P.lla 4489 sub 8 C/2 classe 2, 85 mq, sup. cat. 118 mq, rendita € 219,49; Fg 68 P.lla 7197 sub 3 C/2, Classe 2, 39 mq, sup. cat 66 mq, Rendita € 100,71; Fg 68 P.lla 7189 sub 1 , C/6, Classe 4, 74 mq, sup cat 93 mq, rendita € 202,55; Fg 68 P.lla 7189 sub 2 C/2, Classe 2, 260 mq, sup cat 266 mq, Rendita € 671,39122.124 €
- MagazzinoRosolini, SiracusaPiena proprietà dell’immobile sito in Rosolini (Sr) contrada Masicugno , piano terra e piano . Censito in N.C.E.U. del Comune di Rosolini al foglio 40 particella 254, categoria C/2, classe 3, consistenza 251 mq, rendita 959,27116.000 €