Tribunale di Alessandria · procedura 197/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione civile in Via Basaluzzo, 18
Fresonara (Alessandria) · Piemonte
- 9 locali
- Occupato
Abitazione unifamiliare di 662 m² in via Basaluzzo 18, Fresonara (AL), su tre piani con giardino di 400 m², portico e terrazzi.
Base d'asta
106.700 €
Offerta minima
80.025 €
rilancio minimo 1500 €
Termine offerte
16 giorni
24 nov 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Abitazione unifamiliare così composta: al piano terreno ampio ingresso, cucina-pranzo, bagno e lavanderia; l'intera facciata su corte è protetta da un porticato. Al piano primo soggiorno, bagno, una camera e terrazza soprastante il porticato. Al piano secondo camera matrimoniale con accesso a un terrazzo, bagno, due altre camere e ripostiglio. Completa la proprietà un'area cortilizia a fondo naturale ed inerbito, parzialmente gravata da una servitù di passaggio per l'accesso alle proprietà retrostanti.
Dalla perizia: 662 m², su 3 piani, costruito nel 1984, con giardino di 400 m², terrazzo e riscaldamento autonomo.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Abitazione unifamiliare.
Dati catastali
Foglio 7 · Particella 543
Documenti ufficiali
3- 197-2025 AVVISO
- 197-25 PERIZIA OMISSIS
- 197-25 ORDINANZA
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 25/11/2026 · 16:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 10/07/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª9 lug 20269 luglio 2026142.200 €
- 2ª25 nov 202625 novembre 2026−25%106.700 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,6 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 80.025 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 3,0 kmCaselloNovi Ligure
- 8,3 kmPronto soccorsoOspedale San Giacomo
- 4,6 kmStazionePredosa
- 230 mParco
- 260 mScuola
- 3,6 kmCentro comm.Tre Valli
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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