Terreno in via di Montecarlo

LOTTO 2: QUOTA DI 1/6 di terreni agricoli ubicati in Comune di Pescia (PT), via di Montecarlo, rappresentati all’Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Pistoia - Territorio, Catasto Terreni del Comune di Pescia nel foglio di mappa 95 dalle particelle:* 639, qualità orto IR FI, classe 3, mq. 795, RD euro 43,27 e RA euro 12,32;* 640, qualità orto IR FI, classe 3, mq. 360, RD euro 19,60 e RA euro 5,58;* 652, qualità orto IR FI, classe 3, mq. 3770, RD euro 205,20 e RA euro 58,41;* 654, qualità orto IR FI, classe 3, mq. 270, RD euro 14,70 e RA euro 4,18.Detti terreni sono attualmente utilizzati come vivai e vasetteria e formano unico compendio agricolo.Sui terreni pianeggianti e raggiungibili con automezzi, gravano le servitù di passo indicate nella CTU agli atti.STATO DELL’IMMOBILE: i beni risultano condotti in locazione con contratto di affitto stipulato il 6 giugno 2014, registrato a Pescia il 24 luglio 2014 al n. 1154 serie 1T. Con detto atto i comproprietari hanno concesso in affitto il compendio agricolo dal 6 giugno 2014 al 5 giugno 2019, rinnovabile tacitamente ogni 5 anni fino a intervenuta disdetta, per un canone annuo di euro 100,00.