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Tribunale di Cagliari · procedura 4408/2024Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita

Ufficio in Via Roma, 283

Villamar (Sud Sardegna) · Sardegna

Abitazione di 245 m² su due piani e ufficio di 30 m² a Villamar (SU), in via Roma 283, con balcone.

Base d'asta

82.144 €

Offerta minima

61.608 €

rilancio minimo 5000 €

Termine offerte

15 giorni

23 nov 2026, 16:00

3ª vendita di questo lotto — 32% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

non disponibile

Su questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.

L'immobile

Descrizione del tribunale

In Villamar, via Roma 283, piena proprietà: abitazione al piano terra e primo, composto al p.t. da andito, cucina, sala pranzo, camera, bagno; al I p. 3 camere, corridoio; oltre cortile e balcone. Distinto in C.F. al fg. 11 part. 353 sub 1, cat. A/2, classe 8, 8 vani cat., sup. cat. 162 mq, R.C. € 619,75; 2) Ufficio al p.t., composto da ingresso, studio, sala, antibagno e bagno, cortile. Identificato in C.F. al fg. 11 part. 353 sub 2, A/10, classe 1, 3,5 vani cat., sup. cat. 33 mq, R.C. € 406,71.

Beni del lotto2

Ufficio

sub 2
  • 30 m²
  • 3,5 locali
  • Piano terra
  • Libero

Descrizione di questo bene

In Villamar, via Roma 283, piena proprietà di Ufficio al p.t., composto da ingresso, studio, sala, antibagno e bagno, cortile. Identificato in C.F. al fg. 11 part. 353 sub 2, A/10, classe 1, 3,5 vani cat., sup. cat. 33 mq, R.C. € 406,71.

Dati catastali

Foglio 11 · Particella 353 · Subalterno 2

Documenti ufficiali

3
  • avviso di vendita_r.g. 4408.2024_lotto unico_IV tentativo
  • ORDINANZA DI DIVISIONE_PRIVACY
  • ORDINANZA DI VENDITA

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
24/11/2026 · 16:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Contenzioso Civile
Pubblicato
20/07/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª10 mar 2026120.800 €
  2. 2ª30 giu 2026−20%96.640 €
  3. 3ª24 nov 2026−15%82.144 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (18%), la base scenderebbe intorno a 67.358 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
Prenota una visita (2 beni)

I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 9,8 kmCaselloSS293 – SS197
  • 40 mSupermercato
  • 50 mParco
  • 170 mMedicoMirella Muscas
  • 210 mScuolaScuola Primaria Villamar
  • 320 mAsiloScuola dell'Infanzia Beata Vergine d'Itria
Via Roma, 283, 09020 Villamar SU, Italia, 09020, Villamar, Sud Sardegna, Sardegna
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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