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Tribunale di Modena · procedura 264/2022Immobile Residenziale · lotto 23ª vendita
Villino a Castelfranco Emilia
Castelfranco Emilia (Modena) · Emilia-Romagna
Abitazione di 335 m² a Castelfranco Emilia (MO), in via Longhi 4, con 9 vani, autorimessa, soffitta, climatizzazione e riscaldamento autonomo.
Base d'asta
220.500 €
Offerta minima
165.375 €
rilancio minimo 3000 €
Termine offerte
4 giorni
11 nov 2026, 23:59
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 7 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
piena ed esclusiva proprietà di appartamento articolato sui piani terra, primo e sottotetto, autorimessa al piano terra in corpo di fabbrica separato
Dalla perizia: 335 m², 9 vani, 3 camere, 2 bagni, con aria condizionata, soffitta e riscaldamento autonomo.
Beni del lotto2
Abitazione In Villini
sub 71 / 7
Descrizione di questo bene
appartamento articolato sui piani terra , primo e sottotetto così descritto: ingresso su ampio soggiorno da cui si accede alla cucina, al bagno con disimpegno ed alla scala per il primo piano,; dalla cucina si accede al bagno/lavanderia di servizio ed al porticato esterno. Dalla scala interna si accede al piano primo con tre camere da letto, 2 bagni e n 2 ripostigli di cui uno con scala a chiocciola per il sottotetto. Il sottotetto è suddiviso in una parte non accessibile e parte accessibile di due vani soffitta
via Longhi 4, Castelfranco Emilia, Modena, Emilia-Romagna
Dati catastali
Foglio 72 · Particella 12 · Subalterno 7
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 4 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
7- perizia senza nomi
- ordinanza di vendita
- III avviso vendita
- n 1 integrazione perizia senza nomi
- n 3 integrazione senza nomi
- 2 integrazione senza nomi
- PLANIMETRIE_SUB-07-13
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 12/11/2026 · 12:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 04/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª21 apr 202621 aprile 2026392.000 €
- 2ª14 lug 202614 luglio 2026−25%294.000 €
- 3ª12 nov 202612 novembre 2026−25%220.500 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 165.375 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Castelfranco Emilia
Vedile tutte- Abitazione civileCastelfranco Emilia, Modenaabitazione di tipo civile con sup. 94 m2, divisa in quattro piani collegaticon una scala comune (dati catastali: foglio 103, particella 113, sub 3, cat. A/2, P.S1-T-1-2, Classe 2, consistenza vani 9,5, r.c. euro 785,01);- attiguo magazzino (dati catastali: foglio 103 particella 113, sub 2, cat. C2, piano T-1, categoriaC/2, classe 6, consistenza mq. 420, superficie catastale totale mq.555, r.c. euro 759,19).71.002 €
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E altrove in provincia di Modena
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- VillinoMirandola, ModenaPiena proprietà di un fabbricato, con annessa ampia area cortiliva esclusiva, composto da un'unità residenziale (villino) disposta su tre livelli collegati da una scala interna, composto al piano terra da ingresso con cucina, bagno e camera, vano scala con accesso a n. 3 locali magazzino/deposito; al piano primo n. 2 camere, n. 2 bagni, disimpegno che conduce a n. 3 locali magazzino/deposito; al piano secondo da sottotetto; oltre unità uso deposito al piano terra con soppalco di circa 20 mq.398.062 €
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