Tribunale di Catania · procedura 453/2023Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione civile in Via Cosentini, 45
Santa Venerina (Catania) · Sicilia
Appartamento di 125 m² al piano terra in Via Cosentini 45, Linera (CT), con 4 vani e area scoperta di 46 m².
Base d'asta
41.250 €
Offerta minima
30.938 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
1 g 17 h
09 nov 2026, 13:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 6 mesi circa.
Analisi del fascicolo
non disponibileSu questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Diritto di piena proprietà su di un appartamento all'interno di un edificio condominiale in comune di Santa Venerina, frazione Linera, Via Cosentini n° 45, piano terra/rialzato, composto da n° 4 vani ed accessori, ed avente una superficie coperta di mq. 125 e scoperta di mq. 46, confinante a nord con aiuola condominiale sulla Via Cosentini, ad est con via Rettifilo e ad ovest in parte con corpo scala condominiale ed in parte con corsia comune condominiale;Il compendio pignorato risulta rappresentato come segue all’Agenzia del Territorio di Catania – Catasto dei Fabbricati del Comune di Santa Venerina:- Sezione Fabbricati, foglio 33, particella 393, sub. 3, categoria A/2, classe 8, consistenza 6 vani, superficie catastale totale 132 mq.; totale escluse aree scoperte 122 mq.; rendita €. 402,84; Via Cosen=ni n° 45 piano T;Situazione urbanistica e catastale:Per come riportato nella perizia in atti e dalla lettura della documentazione allegata dal consulente tecnico d’ufficio, Ing. Mario Motta, l’immobile è stato realizzato giusta concessione edilizia rilasciata dal Comune di Santa Venerina in data 26.09.1984, n° 50/84, pratica edilizia n° 2213 e successiva variante n° 38/86 del 23.07.1986, pratica edilizia n° 2213; in data 24.11.1986 è stata rilasciata l'autorizzazione di abitabilità ed agibilità dell'edificio. Precisa il consulente che è stato possibile verificare la perfetta corrispondenza della costruzione con il provvedimento autorizzativo in variante da ultimo rilasciato dall'ente preposto.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 33 · Particella 393 · Subalterno 3
Documenti ufficiali
2- DELEGA
- AVVISO II VENDITA 453-2023 10-11-2026
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 10/11/2026 · 16:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 22/07/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª28 mag 202628 maggio 202655.000 €
- 2ª10 nov 202610 novembre 2026−25%41.250 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 5,5 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 30.938 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 5,0 kmMare
- 5,2 kmSpiaggiaLe cocole
- 4,8 kmCaselloGiarre
- 23 kmAeroportoAeroporto di Catania Fontanarossa
- 14 kmPronto soccorsoOspedale Cannizzaro
- 80 mFarmaciaFarmacia Linera
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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E altrove in provincia di Catania
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