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Tribunale di Cosenza · procedura 84/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita

Villino in Corso Garibaldi già Via dei Cappuccini n. 20 , SNC

Corso Garibaldi già Via dei Cappuccini n. 20, SNC — Piane Crati (Cosenza) · Calabria

  • 403 m²
  • 10 locali
  • Piano terra
  • Occupato

Villetta residenziale unifamiliare di 403 m² a Piane Crati (CS), in Corso Garibaldi, su due piani con 7 vani, portici e giardino.

Base d'asta

174.694 €

Offerta minima

131.020 €

rilancio minimo 3000 €

Termine offerte

64 giorni

11 gen 2027, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 20% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Piena proprietà di compendio residenziale in Piane Crati (CS), Corso Garibaldi (già Via dei Cappuccini 20), Catasto Fabbricati fg. 5, part. 103, sub. 1 e 2. Villetta isolata su due livelli (ca. 269,66 mq calpestabili), lotto ca. 1.014 mq, con corte, giardino, tavernetta, locali accessori e pertinenze. Presenti difformità urbanistico-edilizie e catastali come da perizia. Immobile libero, in stato di abbandono. Vendita a corpo, nello stato di fatto e di diritto, con pertinenze e servitù.

Il bene1

Descrizione di questo bene

Villetta indipendente a Piane Crati (CS), a pochi passi dal centro storico: circa 400 mq commerciali su due livelli, immersi in un lotto di 1.014 mq con giardino, portici e accesso carrabile. Al piano terra ingresso, ampio living, sala da pranzo, cucina, studio e servizi; al primo piano quattro camere, cabina armadio e due bagni. Completano la proprietà taverna, area fitness, locali di servizio e ripostigli. Vendita a corpo nello stato di fatto e di diritto, come da perizia.

Corso Garibaldi, già Via dei Cappuccini n. 20,, 87050, Piane Crati, Cosenza, Calabria

Dati catastali

Foglio 5 · Particella 103

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 8 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

5
  • ORDINANZA DI DELEGA
  • Planimetrie
  • RELAZIONE_ CTU
  • ALLEGATI TECNICI
  • AVVISO_DI_VENDITA_84-2025_II_ESPERIMENTO

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
12/01/2027 · 09:45
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
27/10/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª27 ott 2026218.368 €
  2. 2ª12 gen 2027−20%174.694 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,5 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 139.755 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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Mutuo

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